平谷两商业用地成交 北京土地收入破1100亿

来源:京华时报 2013-09-10 07:55:00

昨天,平谷的两宗商业地块以5.7亿元的总价成交。因地处远郊,两宗地只有4家企业参与竞标,最终新华联和北京智晟置业有限公司各摘一地。至此,北京年内土地收入突破1100亿元。

而本应于昨天成交的丰台区科技园区东区三期1516-42号地商业金融用地因故暂停出让。

公告显示,平谷区马坊镇B06-02地块商业金融用地东至盘龙东路,南至马坊镇府前街,西至密三路,北至小梨路,建筑规模约为9.3万平方米,该宗地的挂牌起始价为2.66亿元。在进入现场竞价之前,共有3次网上报价,仅有北京智晟置业有限公司在内的两家企业参与现场竞价。最终,智晟以3.1亿元的成交价斩获,折合成交楼面价约为3320元/平方米,溢价率为16.5%。

马坊镇B07-02地块商业金融用地的竞争则相对激烈,3家竞标企业经历了30多轮现场竞价,最终北京新华联悦谷商业房地产有限公司以2.6亿元的价格拿下,溢价率为78%,折合成交楼面价约为5046元/平方米。该宗地东至盘龙东路,南至龙河北街,西至密三路,北至马坊镇府前街,建筑规模约为5.15万平方米。

据北京中原地产的统计数据显示,截至目前,北京年内的土地收入已经达到了1104.27亿元。

中原地产市场总监张大伟认为,今年土地市场总成交预计可能达到1400亿。但从将上市的地块位置属性看,创造前期热点地块价格的可能性不大。(记者桂瑰)

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平谷两商业用地成交 北京土地收入破1100亿
来源:京华时报2013-09-10 07:55:00
昨天,平谷的两宗商业地块以5.7亿元的总价成交。因地处远郊,两宗地只有4家企业参与竞标,最终新华联和北京智晟置业有限公司各摘一地。至此,北京年内土地收入突破1100亿元。
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