8月CPI同比上涨2.6% 房租价格连续上涨44月

来源:京华时报 2013-09-10 08:05:00

      国家统计局昨天发布的数据显示,8月,全国居民消费价格(CPI)总水平同比上涨2.6%,同比涨幅较7月收窄0.1个百分点,符合此前市场预期。其中,食品和房租是CPI上涨的因素。
  ♦数据
  食品价格主导CPI上涨
  国家统计局数据显示,8月CPI同比上涨2.6%,其中,食品价格上涨4.7%,非食品价格上涨1.5%。从八大类上看,食品价格涨幅居首,影响居民消费价格总水平同比上涨约1.54个百分点,为拉动CPI上涨的主力军。其中,肉禽及其制品价格上涨7.2%,影响居民消费价格总水平上涨约0.52个百分点;鲜菜价格上涨5.2%,影响居民消费价格总水平上涨约0.16个百分点。
  从环比看,8月份,全国CPI环比上涨0.5%。其中,食品价格环比上涨1.2%,非食品价格环比上涨0.1%。
  PPI降幅连续仨月收窄
  数据同时显示,8月,工业生产者出厂价格(PPI)同比下降1.6%,降幅较7月大幅收窄0.7个百分点。这是自今年6月以来PPI在年内连续3次降幅收窄,至此我国PPI已经连续18个月为负值。其中,生产资料出厂价格同比下降2.1%,降幅较上月收窄0.9个百分点,影响全国工业生产者出厂价格总水平下降约1.62个百分点。而生活资料价格出厂价格同比持平。
  此外,8月,工业生产者购进价格同比下降1.6%,降幅较7月收窄0.6个百分点。
  ♦解读
  气候原因致肉菜大涨价
  国家统计局城市司高级统计师余秋梅指出,8月食品中,鲜菜、猪肉和蛋价格上涨相对较多,这既有季节性因素,也与8月全国平均降水量较常年同期偏少、平均气温较常年同期偏高等因素有关。
  此外,据国家统计局测算,在8月份2.6%的居民消费价格总水平同比涨幅中,去年价格上涨的翘尾因素约为1.1个百分点,比7月份减少0.7个百分点,新涨价因素约为1.5个百分点,比7月份增加0.6个百分点。余秋梅指出,翘尾因素减少的部分多于新涨价因素增加的部分,是8月CPI同比涨幅较7月回落的主要原因。
  房租价格连续上涨44月
  从八大类情况上看,8月居住价格同比上涨2.6%,涨幅仅次于食品价格涨幅。其中,住房租金价格上涨4.4%,建房及装修材料价格上涨1.3%,水、电、燃料价格上涨0.7%。
  北京中原地产市场研究部总监张大伟表示,由于居住成本居高不下,加上主要城市房价持续上涨带动影响房租价格出现上涨,我国房租价格已经连续上涨44月。具体到8月,由于到期换租和高校毕业生两部分客群需求旺盛,住宅租赁市场成交保持活跃,8月住房租金价格环比上涨0.3%。
  张大伟指出,9月份仍是毕业生就业旺季,租赁需求有可能再次出现明显上涨,从目前整体市场发展趋势看,房租在8月后仍将上涨,并且还有加速上涨的可能性。
  PPI显示经济企稳回升
  在中金公司首席经济学家彭文生看来,8月PPI环比上升0.1%,由此前持续4个月的负增长转为正增长,高于市场预期。“加上购进价格环比也出现转正,说明8月工业品需求好转,并推动企业对投入品需求扩大,工业需求扩张力度出现回升”,彭文生预计,8月工业增加值增速或将继续上升。
  交通银行金融研究中心高级宏观分析师唐建伟也告诉记者,由于近期PMI购进价格指数出现明显回升,加上我国7、8月份的进口增速快于出口增速,说明国内需求回暖迹象越发明显,预示未来PPI降幅收窄的趋势仍将持续。
  余秋梅进一步指出,PPI的这些变化显示国家近期一系列稳增长、调结构、促改革、惠民生综合举措取得了实效,说明国民经济企稳回升的态势渐趋明显。
  ♦预测
  未来稳物价难度增大
  从今年5月份开始,CPI环比涨幅逐渐扩大;而6月、7月、8月CPI同比涨幅都处在年内相对高位。业内人士认为,未来数月稳物价控通胀并不能掉以轻心。
  “8月CPI涨幅虽然相对7月有小幅回落,但下半年物价涨幅将高于上半年”,唐建伟指出。
  国家信息中心经济预测部宏观研究室主任牛犁指出,猪肉价格已进入上涨周期,且极端天气可能会对后期粮食价格形成一定冲击,对CPI的影响在随后几个月可能会进一步显示出来。
  需要看到,进入9月份以来,中秋、国庆等节假接踵而至,一直以来难以平抑的物价节假日波动即将来袭,为稳定物价水平带来一定困难。“从影响物价变动的各因素看,消费将渐渐进入旺季,以猪肉、禽蛋价格为代表的食品价格在下半年仍然有上涨空间。”复旦大学经济学教授殷醒民说。
  从输入性通胀因素看,交通银行首席经济学家连平分析,原油等国际大宗商品价格在中东局势影响下,地缘政治持续发酵,未来引致国际大宗商品价格继续小幅走高的可能性依然较大。“再加上一些新兴国家货币宽松,通胀率再起,价格调控不能掉以轻心。”连平说。
  至于全年通胀情况,唐建伟判断全年CPI同比涨幅约为2.6%左右,总体温和可控,将明显低于政府全年3.5%的物价控制目标。
  货币政策将维持中性
  彭文生指出,短期内通胀对货币政策的影响不大。“年内CPI将在较温和的水平运行,不构成货币政策紧缩压力。加上PPI降幅收窄,反映经济增长势头有所好转,也缓解了货币政策放松的压力”,预计后期货币政策更多受到控风险和调结构的影响,短期内将维持中性。
  招商证券研发中心宏观研究主管谢亚轩也认为,此次经济数据说明通胀温和上行,政策宽松的空间是非常有限,后期货币政策降息降准概率不高,“央行近期强硬中性态度也证实了这一点,一方面通过逆回购、常备借贷便利等工具,提供短期流动性;另一方面又通过央票的到期续做,冻结长期流动性”。预计央行后期仍将持续这种锁长放短操作。

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8月CPI同比上涨2.6% 房租价格连续上涨44月
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