世茂前8月销售410.5亿元

来源:地产中国网 2013-09-09 14:09:00

9月5日,世茂地产发布其2013前八月业绩公告。公告显示,前八月签约销售金额为410.5 亿元,同比大增,已完成全年550亿销售指标的74.64%,同比增长34%。

截至 2013 年 8 月 31 日,世茂累计合约销售总面积为 3138190 平方米,较去年同期的275万平米增长了14%;其八个月平均售价为13080 元/平方米,较去年的10069元/增长23%。而此前公布的中报业绩显示,世茂今年的毛利率为35.5%。

公司认为,继续上升的售价表明,下半年世茂利润情况有望继续改善。

从单月情况来看,8月份的合约销售额约为人民币 44.5 亿元,相比去年同期的40.36 亿元,实现了一成以上的增长。

公司分析认为,八月份,世茂在售明星项目继续表现抢眼,在区域市场继续领跑。其中,世茂南京项目开盘即售8亿,绍兴迪荡新城项目单月实现签约销售额近3亿,福州闽侯世茂御龙湾继续热销,八月实现签约额5亿。

关于后续发展,世茂高层曾多次表示要继续强化其战略重心的领先优势。这其中,长三角、福建两大区域被寄予厚望。

据了解,世茂目前在福建拥有福州闽侯御龙湾、世茂湖滨首府、世茂海峡大厦、晋江世茂御龙湾等热销项目,而世茂牵头的海峡建设,打造平潭海峡城项目也表现亮眼,销售业绩可观。另外,从今年4月起,世茂持续竞得多块福建石狮钞坑的优质土地,用以开发"世茂摩天城"项目,这一项目将在下半年入市,望为其实现丰厚业绩。

与此同时,世茂继续加大土地储备,于9月5日同一天,在苏州、杭州双线作战,收获3宗地。公告显示,9月5日,世茂分别以23.1亿元、24.15亿元,成功竞得苏州金鸡湖7号、6号地块。同时,又以36.7亿元(配保障房面积2000平方米) 竞得浙江华家池58号地块。

对此,有业内人士表示,以世茂目前的营收规模,应该不会对它的财务造成压力。分析指出,按世茂深耕长三角和福建区域的既定战略,上述三宗核心地块的获取,将有助于这一战略的落实,对世茂未来保持在长三角的领先地位产生显著作用。

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世茂前8月销售410.5亿元
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9月5日,世茂地产发布其2013前八月业绩公告。公告显示,前八月签约销售金额为410.5 亿元,同比大增,已完成全年550亿销售指标的74.64%,同比增长34%。
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