遭遇三
房主反悔订好的房“飞了”
燕郊购房接连两次失利后，吴琼干脆找了个熟人，带着看了两天房，最后找了一套离高速稍远但性价比较高的房子。“就在燕郊天洋城2期，是87平方米的两居，报价85万，折合9800元/平方米。”
中介告诉吴琼，房主也急着卖房。因此在看好房之后，吴琼交了5000元意向金，中介公司马上打电话约房主。
本以为是场速战速决的“买卖”，可令吴琼意外的是，房主夫妇坐下之后，男主人的电话就开始响个不停，后来他干脆走出中介公司打电话，再也没回来。
“女主人说房子不卖了。后来我们再打电话，人家干脆不接电话，人也没影儿了！”提起“临门一脚”失败的第三次购房经历，吴琼还是很气愤。“中介说这种情况挺多的，那个房主是山东人，长期在外地，对这边儿的行情不大了解。回来发现别人报价都比他的高，觉得自己亏了就临时反悔。”
走访
单价高达15000元开盘价或一期一变
近日记者走访了解到，目前燕郊主要楼盘均价在9000-13000元/平方米，超九成楼盘单价破万，最高达15000元/平方米。
通燕高速是北京到燕郊的“首站”，其与燕郊中轴线102国道相连处，周边楼盘价格是最贵的。以位于高速口的东贸国际为例，目前均价在13000-15000元/平方米，而即将开盘的湾仔城开盘价也在13000元/平方米左右。多个楼盘的销售人员表示，以后每期开盘价格均会上涨，呈现“一期一价”的状态。
记者了解到，102国道以北是燕郊城区，目前均价在10000元—12000元/平方米左右。而102国道以南则是“燕郊的郊区”，居民少，配套设施也不完善。
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