中国房地产报:对于未来是否仍要依靠投资拉动经济增长,现在争议较大,您怎么看?
宋卫平:肯定是要加大投资。钱多还是钱少都是技术手段,关键是每个人的生活是否得到改善。
目前的GDP核算里面,科技、教育、文化等服务行业的享受都没有算进去,这些被分流掉了。
投资要增加,但更关键的是投资以后要把钱有效运营好。政府对企业如何把钱运营好的把控和引导是不够的,比如,新加坡的企业培训费用是可以抵税的。中小企业的成长需要呵护,让它独自去对抗如今的环境,很难。
中国房地产报:既然你对未来的经济形势持悲观的看法,绿城的企业战略会怎样安排?
宋卫平:当然要谨慎。因为产品、服务都要国际化,要达到国际一流水平,但人才、队伍很难匹配。
中国房地产报:绿城前几年激进的状态是否从此要改变了?
宋卫平:前几年赶上了快速发展的历史机遇。前面20年,最极端的例子,有的地价上涨了100倍。但这个历史时期已经过去了,夏天光膀子,冬天穿棉袄,不同的温度穿不同的衣服。
现在这种形势下,成倍增长的概率被大大降低了,策略就不一样。以前光是地价飞涨,就把企业管理中的很多不足给遮盖掉了,但是现在就不一样了。
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