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来源：新华网 2013-09-09 07:26:00 作者：罗宇凡 华晔迪
原标题：地王盛宴背后的冷思考：有没有只涨不跌的市场
9月初的中国土地市场密集地上演了一轮又一轮的土地争夺战。先是2日天津宅地单价“地王”出现，两天之后北京农展馆“地王”即以创纪录的7．3万元／平方米的楼面价出现，紧接着，上海就诞生了总成交价高达217．7亿元的新“地王”，而苏杭两市也开始上演土地争夺战……
一个又一个巨额数据不仅让“小伙伴们都惊呆了”，更让人们对未来的房地产市场走势有了近乎一致的看法：地价这么个涨法，房价能不涨吗？
事实上，早在两个月前，“地王”就再次成为人们关注的焦点，在经过上半年市场对新出台的调控政策短暂消化后，从5月开始，土地市场就率先拉开了反弹的序幕。京、沪、穗等一线城市，高溢价成交的经营性用地频频出现，与之相应的，全国土地出让金收入整体呈爆发式增长态势。来自中原地产研究部的统计数据显示，今年1－7月，国有土地使用权出让金收入达20151亿元，同比增长49．4％。而根据目前各地披露的供地计划，9月上海、北京、杭州、成都、南昌、济南等多个城市都会有大宗地块入市，土地市场迎来“井喷”。
土地市场高歌猛进的同时，全国房价似乎也在印证着这场“豪赌”的合理性。根据国家统计局公布的7月份全国70个城市房价数据，北京、上海、深圳、广州等一线城市的房价同比涨幅全都超过10％，北京更是以接近20％的同比涨幅领跑全国。
中国的房地产市场真的又到了新一轮的上涨周期吗？
其实在上周，除了“地王”频现，还有一条微博特别值得关注。在得知北京农展馆地块的楼面价拍出7．3万元／平方米之后，王石在微博上评论称：“精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业，这是一个信号，小心了！”
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