首页>一线城市地王频现加剧楼价上涨的联动效应
来源：地产中国网 2013-09-06 17:01:00
态势四，经济发展带来了收入增加，使房产购买力较快上升。据统计，中国百姓这几年平均收入几乎每4年提高一倍，而且，企业发展也加快，中国进入世界500强的企业逐年增多，中国进入国内500强企业的总资产底线逐年提高，再加上已是不争事实的国内某些人的“灰色收入”，使人们购房和投资的能力也随之增加，而对改变住房的量与质最为迫切的中等收入人群的家庭数量更呈“崛起”之势，而且，收入的不均还使一些收入增速很快的处于“塔顶”的特高收入群体，不用费很多力气就能在一线城市中心区购买豪宅，这也许就是摘地者对预计售价在15万元以上方有利润的地块也敢拿的原因。
显然，一线城市优质地块拼抢加剧，地价或将短期领涨楼价，如果一线城市地王频频出现，这很可能会在短期内给周边楼盘的价格带来推动效应，造成地价短期领涨楼价的现象，并通过联动效应，增强对地块的需求心理，而土地出让价提高，必然增加商品房建设成本，成为房价上涨的一个基本因素。可见，新地王的诞生，一线城市地王频现，反应了调控有待于革新和完善。
（来源：中国网 文城）
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