解决途径：引入公证机制，让廉租房与公租房并轨实行“阶梯租金”
廉租房对廉租户来说是一项“流动的社会福利”，已经不符合租住条件但不退出就会削减廉租房的社会福利作用。如何让这一社会福利真正流动起来？
秦玲告诉记者，我市已经拿出动态调整租价的应对办法。“实现廉租房和公租房并轨，如果住户租的是廉租房，收入发生变化后，不用搬迁重新找房，而是按照市场价调整租金，廉租房就变成了公租房。如果再不愿意退出公租房，那么在不符合条件的租期内，租金就按照市场价缴纳，不享受任何优惠。”
“此外，承租户在办理入住手续时，将和房管部门办理一个公证，根据法律规定，违反公证书相关条款，将由公证处直接向法院申请强制执行。”秦玲透露，公证书条款正在起草。
而一位业内专家建议，应尽快制定相关法规，明确政府责任，也对保障对象的退出、流转环节、违规违法付出的成本予以明确。同时，根据超过收入线的幅度，制定差别化清出机制，体现人性化。（来源：人民网）
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