原标题：北京：年底前20个别墅入市
据记者统计，9月份至12月份，北京预计约有20个别墅项目入市。与上半年仅有10个别墅项目获得预售许可证相比，2013年最后四个月的入市别墅项目个数，很有可能将是上半年别墅入市项目数量的两倍。在这20个别墅项目中，纯新盘多达12个，如果均能按计划开盘，与上半年仅1个纯新盘别墅相比，可谓变化很大。
在预计入市的20个别墅项目中，朝阳区和大兴区分别有4个，数量最多。其次是昌平区和房山区，年底前各有3个别墅项目计划入市。而位于北京非传统别墅区的房山区，有3个别墅项目且均为纯新盘，也成为下半年北京别墅市场的新贵。
北部
拼资源老墅新生
奥北别墅板块拥有小汤山温泉稀缺资源的覆盖以及未来科技城的产业支撑。今年1季度，金科王府以近4亿元的销售额度成为了该板块的销售第一。
金科王府作为奥北别墅板块唯一的法式温泉别墅群，周边分布着丰富的自然资源，包括桃花坞自然风景区、蟒山国家森林公园、银山塔林、大杨山自然保护区在内的多个国家级自然保护区，平均绿化率达56%，高于中央别墅区、潮白河别墅区及西山别墅区等区域的平均水平。
此外，金科王府毗邻的未来科技城，将是北京高新产业的又一集聚区。目前，第一批规划入驻的15家央企项目已全部奠基开工，建成后将成为全国高素质创新人才最密集、创新成果最丰富的创新创业基地和研发机构集中区域。
随着未来科技城逐渐成型，未来该区域内还将配备建设8万平方米的精品购物中心、6万平方米休闲商业街，并设立7所公立学校等，配套1所华润国际医院。同时，还为高端人才量身打造了3.54平方公里的滨水森林公园，为高端人才营造在河畔学习交流和休憩放松的开放式绿色场所。
今年9月，金科王府联排别墅即将竣工交房，并以现房形式销售。项目将为法式凡尔赛宫风格别墅，居住区轴线南北对称。将采用稀有原生树林、纯正进口石材立面、温泉入户并设有私家泳池。
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