买房多年未提取的市民得抓紧了
市民王先生在2005年购买了一套房产,当时是一次性将房款付清,未贷款,但是购房之后,他没有去提取公积金余额,王先生与妻子都工作多年,目前和妻子公积金账户余额有9万元。
按照提取新办法,职工因购买、建造、翻建自住住房提取时可在取得有效凭证和证明材料三年内,一次性提取住房公积金的存储余额,提取总额度不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的实际支出,且一套住房只能提取一次。这就意味着,如果10月1日新政执行后,王先生购买住房的期限已经超过了三年,就没办法再提取公积金,所以王先生现在想快点将公积金提取出来。
想要换房的得掂量
市民吴女士最近想换一套学区房,看好的房子全款为90万,首付为30万,她想要采取公积金贷款和商业贷款相结合的方式贷款。“现在住的房子没有贷款,这次是首次贷款,公积金余额有14万元,也一直没有提取过,这次换房子想要提取出来用于新房,缓解一下压力。”吴女士说,不知道新政策出来后还能不能提取。公积金中心负责人解释说,按照原来的政策,吴女士新购房后可以一次性将公积金余额提取出来,以后每年按照实际还贷额提取,但是按照新政策,一旦有公积金贷款,未还清贷款前,不可以一次性提取余额,等到还贷一年后才能提取,对吴女士还是有影响,如果想要提取公积金余额,就得尽快了。
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