地产中国网讯 9月5日下午，备受瞩目的杭州“最后一块黄金地块”—华家池地块进入现场竞拍阶段，最终，57、58、59三个地块分别由绿地以56.2亿、世茂以36.7亿、滨江以43.83亿拍得，三地块共吸金136.7亿。
57、58、59三地块成交楼面价分别达到19416、23828、23189元/㎡，溢价率分别为30%、49%、49%。根据杭州土地拍卖规则，当溢价率达到49%的时候，就会进入保障房投保环节。58号地配建保障房2000方，59号地配建保障房2200方。
出让公告显示，华家池3宗土地起拍总价高达97.3亿元，即便是底价也已经创下杭州历史新高。而在此前，杭州总价最高的土地身价仅55.9亿元（去年10月由中海夺得的三堡沿江地块）。
有业内人士分析，华家池宅地部分楼面起价19200元/平方米，对比绿城兰园等周边楼盘的楼面价，即便拍到25000元/平方米，也还算是一个可以接受的价格。综合各方面因素，最终成交总价在110亿-120亿元，算是一个比较靠谱的数字。
华家池地块基本信息
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