太原私家车越来越多 带车位二手房更受青睐

来源:地产中国网综合 2013-09-05 09:54:00

据山西晚报报道,“有带车位的二手房吗?”最近,在并州路一家中介公司营业厅内,不少太原市民在咨询房源时会问这样的问题。记者也了解到,随着私家车的日渐普及,目前的购房群体里有四成购房者都希望小区内有车位。然而,太原市场上带车位的房源却是凤毛麟角,在太原房价不停上涨的背景下,带有车位的二手房更得到了众多太原买家的追捧。

几天前,双塔街东景花园的业主史女士出手了一套带车位的二手房。“听朋友讲带车位的二手房很好卖,半个月前,我在我爱我家登了条卖房信息,特别注明有车位。这不,一周后,就有合适买主了,售价我也很满意。”史女士告诉记者,现在带车位的房子很好卖。

采访中,住在水西关南街农业厅宿舍的张力告诉记者,半年前他买了一辆车,可因为没固定车位,他的车不到一个月就在小区里挂了彩,之后这样的事情又发生了好几回。他说,自己的房子面积不大,到了该置换的时候了,这两年来,他一直在寻找心仪的房源,有没有车位是一个重要条件。

不过,让他失望的是,找房子容易找车位难,带车位的房源在市中心很少有抛出的,即使有价格也很高。很多小区5年前小区地下车位出售的价格在七八万元,如今基本上都涨到了十万元以上。看着小区车位价格每年都在攀升,张力终于决定不再犹豫,咬牙买了一套电力公司宿舍带车位的二手房。

记者了解到,市区内中高端小区的车位月租价格从200元到800元不等,但受到当初修建时车位规划有限的影响,绝大多数小区已经无法保证所有业主车位需求。记者走访了多家中介公司发现,带车位的二手房源的确少之又少。我爱我家置业顾问梁杰表示,只要房子带车位,看房者就会明显增加,带车位的房子出手速度要比不带车位的房子快一周甚至两周。

业内人士称,如今,一套二手房有没有附带车位,有时甚至成了决定其好不好卖的重要指标。特别是一些大户型或者中、高档小区的二手房,购房者大多都有私家车,如果不带车位,很多人都会选择放弃购买。

记者采访的几家中介门店的销售人员也同样表示,在大多数情况下,二手房是否带车位会对他们的销售产生非常明显的影响,带车位的二手房价值更高、更易出手。因此无论是对于刚需型购房者还是投资型购房者,购买车位不仅可以方便今后的生活居住,而且房子转售时附加值也会更高。

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记者也了解到,随着私家车的日渐普及,目前的购房群体里有四成购房者都希望小区内有车位。然而,太原市场上带车位的房源却是凤毛麟角,在太原房价不停上涨的背景下,带有车位的二手房更得到了众多太原买家的追捧。
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