上市房企再融资“雷声大雨点小”

来源:中国经济网 2013-09-05 08:05:00

8月12家上市房企宣布定增方案,预计融资额达306.7亿元


  上市房企再融资持续喧嚣一个月,宣布定增预案的声音远远大于实施定增的实际案例数量。
  “8月份,共有12家房地产行业上市公司宣布定向增发预案,预计融资306.7亿元。”昨日,CVResearch投中研究院发布的最新统计数据显示,8月份已经实施定增方案的企业并未出现上市房企。
  统计显示,8月份有16家A股上市公司实施了定向增发方案,环比减少11.1%;融资金额总计179.4亿元,环比减少2.5%。从实施定向增发的上市公司所属行业上来看,8月份16家实施定增的上市公司行业分布较为分散,制造业上市公司完成定向增发数量居前,能源及矿业公司紧随其后。
  在已经实施定向增发的上市公司中,中国西电以每股4.4元的价格非公开发行7.7亿股,募集资金33.8亿元,在8月份已经实施定增的上市公司中融资规模居首位。通用电气新加坡公司作为战略投资者,认购中国西电此次发行的全部股份,认购完成后持有公司15%的股份,成为中国西电的第二大股东。
  定向增发收益方面,8月份完成定增的16家上市公司定增上市首日平均收益率为17.9%,较上月有所回落。
  与此同时,8月份宣布定向增发预案的上市公司数量和预计融资金额出现井喷,共有69家A股上市公司宣布了定向增发预案,环比增加53.3%;预计融资金额总计1463.9亿元,同比增加15.6%,再创年内新高。
  从宣布定向增发预案的上市公司所属行业上来看,8月份,69家宣布定增预案的上市公司主要集中在制造业、房地产、能源及矿业等行业。
  CVResearch投中研究院分析师李玲表示,自2010年以来,作为房地产调控政策的一部分,房地产企业的上市、再融资和并购重组已经停滞三年多时间。8月2日,新湖中宝披露了55亿元的定向增发预案后,上市房企再融资方案陆续出炉,8月共有12家房地产行业上市公司宣布定向增发预案,预计融资达到306.7亿元。

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