购房限年龄郑州新政疑作秀

来源:经济参考报 2013-09-05 08:02:00

原标题:购房限年龄郑州新政疑作秀

据媒体报道,日前郑州市房管局通报了新一轮购房限购政策。其中规定“对于未满20周岁的单身人员,暂停其在本市限购区域购房;对于年满20周岁的无住房单身人员,限购1套住房。”此消息一出就引发了广大网民的争议。

购房设置年龄限制,这在国内尚属首例。多数网民认为,房产限购有必要,限购因地制宜也是合理之举,但郑州新政可能会“误伤”部分刚需,也难以真正抑制房价上涨。为此网民呼吁,从根本上解决房价问题,需从“土地财政”等根子上开刀,建立房地产调控的长效机制。

意在挤压投资性需求

“为何以20岁为界限?是否有所根据?”不少网民不禁发出这样的疑问。而郑州市房管局的工作人员解释称,单身人员购房年龄从18岁调整到20岁,是为了优先保证刚性的购房需求,进一步挤压投资性需求。在我国目前的教育体制下,18岁大多还在读书,这部分人群中的绝大多数没有购房刚需。而且,我国法定结婚年龄是女性20岁、男性22岁,所以把单身人员购房年龄推迟到20岁,应该不会影响他们买房结婚这种刚性需求。

一些网民为此拍手称快“社会资源是全社会共享的,如果有钱买二套房的家庭都把房子买在未满20岁的孩子身上,那么其他人还怎么买房子呢?”

网民“乔志峰”指出,当一个城市的房价与大多数人的收入严重不匹配的时候,政府理应及时出台包括限购在内的调控政策。网民“薛智之0616”也认为,确保房地产平稳健康发展,需要必要的政府干预措施。

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购房设置年龄限制,这在国内尚属首例。多数网民认为,房产限购有必要,限购因地制宜也是合理之举,但郑州新政可能会“误伤”部分刚需,也难以真正抑制房价上涨。为此网民呼吁,从根本上解决房价问题,需从“土地财政”等根子上开刀,建立房地产调控的长效机制。
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