买房付定金打欠条 违约后赔不赔?

来源:地产中国网 2013-09-04 10:24:00

如果签买房合同时没付定金,只是打了欠条,违约时是否要向房东赔付定金?近日,镇海的张女士就为这事操碎了心。

张女士今年70多岁了,家住镇海。她和老伴想改善下住房条件,8月24日,他们来到了日湖附近一房产中介公司。房产中介毛女士向他们推荐了北岸琴森一间12层的住宅。两位老人看后都很满意,决定回去商量下。

8月25日,张女士又来到了这家中介所,表示愿意买下这套房子。毛女士随即向他们出示了合同,并说明要先交5万元定金。可张女士表示暂时拿不出这么多钱,要过几天去取。毛女士就让她打了张欠条。张女士看完合同后,在上面签了字。不料,麻烦事接踵而至,8月25日晚,张女士因个人原因,暂时无法凑足资金买房。毛女士告诉她,这样属于违约,需要支付违约金和中介费共计7万元。

这一消息对张女士犹如晴天霹雳,她之前根本不知道房子不买了还要交违约金,而且一交就是这么多。8月26日早上,经毛女士从中协调,最终房主答应给张女士打7折,也就是赔付定金3.5万元,中介方也答应只收取1.4万元中介费。随后,张女士签订了《存量房屋买卖中介合同》终止协议,并赔付了相应款项。

事后,张女士就赔钱的相关事宜进行咨询后获知,由于当时只打了欠条,没有付定金,可能不适用“定金法则”,故张女士或无需支付这3.5万元定金。

(来源:生活报)

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买房付定金打欠条 违约后赔不赔?
来源:地产中国网2013-09-04 10:24:00
如果签买房合同时没付定金,只是打了欠条,违约时是否要向房东赔付定金?近日,镇海的张女士就为这事操碎了心。事后,张女士就赔钱的相关事宜进行咨询后获知,由于当时只打了欠条,没有付定金,可能不适用“定金法则”,故张女士或无需支付这3.5万元定金。
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