随着地铁2号线的贯通，使用率将比之前大大提升，交通配套作为房产保值的一大重要因素，也将带动地铁2号线沿线房产的成交活跃度。对于市场上的“刚需”和改善型群体，在地铁2号线途经的各个居住板块，都有相应的产品可供购房者们选择。

有业内专家表示，地铁2号线的贯通，在一定程度上确保了沿线房产的成交活跃度。时值7、8月份的交易旺季，加之沿线不同区域板块不同类型的产品供应，令购房者拥有较大的可选择性，同时将在一定程度上推动中心城区二手房市场的成交活跃度。

“刚需”聚焦起始站

“刚需”群体最主要的构成来自于购置婚房的年轻人，该类群体往往比较青睐总价较低的中小户型，如60~80平方米的一室或小两室产品。打算在地铁2号线沿线购置这样的产品，可以关注地铁起始站周边以及价格洼地的居住板块：地铁2号线东侧起始端的丽苑居住区，是天津市早期建设的保障住房，居住体量大，60~80平方米的房源占比较大，单价10000元/平方米左右比较适中。

咸阳路站临近的水木龙禧居住区也是“刚需”客户较为集中的板块，区域均价为13500元/平方米，龙禧园、千禧园内一些70~80平方米的跃层户型，总价100万元左右，许多新婚夫妇都乐于选择。

刚刚贯通的建国道站所在的河北区光复道板块，居住产品不多，可关注的只有临海河的海河金湾和海河大道两个社区，海河金湾属于公寓类产品，一梯十几户，一些婚房客户会选择52~88平方米的小户型房源，均价15000元/平方米左右，但是房源不通透是一个弊端；而海河大道则属高端社区，均价要达到18000~20000元/平方米。

此外，顺驰桥、靖江路站所在的卫国道沿线，也是“刚需”群体可选的板块，不论是15~20年的老居住区，还是10年左右较新的社区，均价在11500~14000元/平方米不等，其中30~50平方米的一室、60~80平方米的两室均是“刚需”适购的房源。