拍卖过程曲折 万科8.88亿斩获虎门地块

来源:南方日报 2013-09-04 09:46:00

今年7月,虎门镇大宁村4宗共35万平方米的连体商住地块出让,令东莞(楼盘)的土地市场掀起了一场风暴。然而,第一宗地拍卖结束后,当月23日东莞市国土资源局随即宣布因有人提出异议,拍卖暂停。

昨日上午,余下地块恢复拍卖,拿下第二宗地的依然是万科,该地块最终以8.88亿元成交。由此,虎门大宁村四宗“巨无霸”地块万科独占其二,成交总价接近20亿元。

万科近20亿元拿到两宗地

昨日出让的地块编号为2013WG031,面积约100012平方米,容积率在1.0到2.2之间,建筑密度不大于30%,出让年限为70年,地块起始价为8.73亿元,折合楼面价每平方米3968.16元。

最终,经过15轮竞拍,东莞市万科房地产有限公司最终以8.88亿元的成交价拿下该地块,折合楼面价约每平方米4036.33元,溢价率为1.72%。

这是万科在虎门大宁村拿下的第二宗地,加上7月拿下的首宗面积达11.29万平方米、成交价为10.45亿元的超大相连地块,万科已经独占大宁村四宗地块中面积最大的两宗,总面积21.29万平方米,交易总额达19.33亿元,如此高昂的成交价格对于房地产企业的资金流要求很高。

对于在虎门大宁村连下两城,东莞市万科房地产有限公司助理总经理、新闻发言人高骏告诉记者,两宗地的交易价格都在公司的期望值之内,而昨天拿下的第二块地早在暂停交易之前公司就已经将其纳入了计划之中,这次竞拍成功也是水到渠成的事。

对于近几个月万科在东莞频繁圈地,高骏表示这是公司为了维持开发量而进行土地获取的正常举动,“我们去年在东莞就拍下了六七十万平方米的土地,今年拿地的量和去年同期相比差不多。”

而当问到大宁村地块开发的具体规划,以及是否会争夺剩余的两块地时,他表示现在还不方便透露。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
拍卖过程曲折 万科8.88亿斩获虎门地块
来源:南方日报2013-09-04 09:46:00
今年7月,虎门镇大宁村4宗共35万平方米的连体商住地块出让,令东莞(楼盘)的土地市场掀起了一场风暴。然而,第一宗地拍卖结束后,当月23日东莞市国土资源局随即宣布因有人提出异议,拍卖暂停。昨日上午,余下地块恢复拍卖,拿下第二宗地的依然是万科,该地块最终以8.88亿元成交。由此,虎门大宁村四宗“巨无霸”地块万科独占其二,成交总价接近20亿元。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved