周边生活配套设施较完善
根据市国土资源局公布的地块规划图，万科此前拿下的2013WG030地块位于最东侧，而昨天新成交的地块与之相邻，在这片区域的正中靠北的位置，而正中靠南位置的2013WG033则是与上述两宗地相邻，三宗地形成了一个面积达27.5万平方米的巨大“田”字，而2013WG032地块则在最西侧与之相接，相对较独立。
换言之，假如万科在9月5日的拍卖中将2013WG033地块砍获的话，一个巨型的商住小区将在虎门大宁村诞生。
据了解，大宁村地块位于虎门镇长德路旁，周边交通四通八达，附近金宁大道、新八达路、麒麟西路、金宁路、中德路纵横交错，另外，地块西北方向为莞佛高速，经由中德路不远处便可身处虎门镇中心地带。
此外，周边生活配套设施比较完善，附近有宁馨公园、康体广场、麒麟公园、新天地歌吧城、华东购物广场、乐购、大宁体育馆、大宁图书馆、虎门天虹商场(002419,股吧)等生活休闲配套；周边还有虎门公园、虎门中心区客运站、龙泉国际大酒店，佳惠百货；学校则有虎门汇英中学、、捷胜学校、虎门三中等。
东莞合富辉煌研究部副总监李兴旺认为，这些地块规模大，平整性较好，地段也不错，是虎门目前不可多得的地块，甚至在东莞都是不可多得的优质地块，“而且，品牌开发商的进入，将会大大提高虎门城市的知名度，也会提高整个虎门房地产开发水平，也会对虎门生活方式产生影响。”
另有业内人士分析，虎门镇的新建住宅供应量偏少，楼市供应长期处于低位，导致购房者需求积压，长期得不到释放，外溢现象严重。“而且，目前大户型积压严重，刚需产品处于断层阶段，大宁村新地块的开发建设或可缓解这一境况。”
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