拍卖过程曲折 万科8.88亿斩获虎门地块

来源:南方日报 2013-09-04 09:46:00

周边生活配套设施较完善

根据市国土资源局公布的地块规划图,万科此前拿下的2013WG030地块位于最东侧,而昨天新成交的地块与之相邻,在这片区域的正中靠北的位置,而正中靠南位置的2013WG033则是与上述两宗地相邻,三宗地形成了一个面积达27.5万平方米的巨大“田”字,而2013WG032地块则在最西侧与之相接,相对较独立。

换言之,假如万科在9月5日的拍卖中将2013WG033地块砍获的话,一个巨型的商住小区将在虎门大宁村诞生。

据了解,大宁村地块位于虎门镇长德路旁,周边交通四通八达,附近金宁大道、新八达路、麒麟西路、金宁路、中德路纵横交错,另外,地块西北方向为莞佛高速,经由中德路不远处便可身处虎门镇中心地带。

此外,周边生活配套设施比较完善,附近有宁馨公园、康体广场、麒麟公园、新天地歌吧城、华东购物广场、乐购、大宁体育馆、大宁图书馆、虎门天虹商场(002419,股吧)等生活休闲配套;周边还有虎门公园、虎门中心区客运站、龙泉国际大酒店,佳惠百货;学校则有虎门汇英中学、、捷胜学校、虎门三中等。

东莞合富辉煌研究部副总监李兴旺认为,这些地块规模大,平整性较好,地段也不错,是虎门目前不可多得的地块,甚至在东莞都是不可多得的优质地块,“而且,品牌开发商的进入,将会大大提高虎门城市的知名度,也会提高整个虎门房地产开发水平,也会对虎门生活方式产生影响。”

另有业内人士分析,虎门镇的新建住宅供应量偏少,楼市供应长期处于低位,导致购房者需求积压,长期得不到释放,外溢现象严重。“而且,目前大户型积压严重,刚需产品处于断层阶段,大宁村新地块的开发建设或可缓解这一境况。”

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拍卖过程曲折 万科8.88亿斩获虎门地块
来源:南方日报2013-09-04 09:46:00
今年7月,虎门镇大宁村4宗共35万平方米的连体商住地块出让,令东莞(楼盘)的土地市场掀起了一场风暴。然而,第一宗地拍卖结束后,当月23日东莞市国土资源局随即宣布因有人提出异议,拍卖暂停。昨日上午,余下地块恢复拍卖,拿下第二宗地的依然是万科,该地块最终以8.88亿元成交。由此,虎门大宁村四宗“巨无霸”地块万科独占其二,成交总价接近20亿元。
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