7.28亿 复地拿下重庆小什字地块

来源:重庆晨报 2013-09-04 09:32:00

7.28亿复地拿下小什字地块

重庆晨报讯 (记者 姜岩)昨天,本报报道了位于解放碑小什字的黄金旺地上市的消息,昨天中午,记者从重庆市国土和矿业权交易中心获得消息,该地块最终由复地集团以底价7.28亿元获得。

底价拿下仍创起拍纪录

这宗编号为渝中半岛组团E分区E35-1宗地,总面积为9507平方米,起始价和成交价均为7.28亿元,属于底价获得。由于该地块容积率高达10.6,可建筑面积达到了10.1万平方米,因此虽然是底价拿地,但是楼面地价也高达7216元/平方米,而折合为5110万元/亩的价格更已经创下了2013年重庆主城商业及住宅地块中起拍楼面价最高价。

重庆晨报记者采访了复地集团项目前期负责人,该负责人表示,世界500强扎堆的解放碑地块寸土寸金,复地一直高度关注,很多开发企业也都跃跃欲试,从目前周边项目的销售价格看,这个价格是比较合适的。

该负责人还透露,这一地块在交通上特别便利,不仅紧邻1号线和6号线换乘站,根据渝中区规划,该地块的地下停车场还将与解放碑地下环道无缝对接。除此外,千厮门大桥和东水门大桥的引桥也将与该地块有所连接。

将建最好的甲级写字楼

根据规划要求,该地块周边均为密集的商业建筑和住宅建筑,因靠近小商品批发市场,人流量较大,为了给市民活动的空间,该地块规划了2000平方米的临街广场。复地负责人透露:“地块上除了要建2000平方米的商业广场外,还将建设重庆最高端的5A甲级写字楼,应该属于超高层的建筑。”

复地负责人告诉记者,如果一切进展顺利,公司将争取最快明年春节前后开工。目前初步确定工期在3年半左右,预计最快将在2017年建成并投入使用。(来源:重庆晨报)

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来源:重庆晨报2013-09-04 09:32:00
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