上海闹市中的猪笼寨 隆昌公寓租金低廉

来源:地产中国网综合 2013-09-04 09:15:00

据广州日报报道,曾是上海最豪华公寓的隆昌公寓现在是拥挤杂乱蜗居之所。

隆昌公寓现在是上海著名的摄影地,因为这里有上海最初的市井气息。

它在上世纪二三十年代曾是上海最豪华的公寓,由英国人设计。此后,居住者几经流转,现在已经成为杂乱拥挤的公寓,原本宽敞的过道被各种杂物占领,像极了电影《功夫》中的“猪笼城寨”。在这里,老上海人可以找到记忆中的毗邻而居的热闹,柴米油盐的交流和寸土必争的嬉笑怒骂。下班时分,炒菜声夹杂着吴侬软语的问候,时不时传来孩童的笑声。

前世英国人设计装有电梯

隆昌公寓所在的隆昌路极具人文气息,街道两边高大的梧桐林立,16幢外国人造的连体别墅散布四周。走进位于“隆昌路362弄”的小弄堂,貌不惊人。一旦走进门,第一眼的感觉就是震撼。

整座建筑有如古罗马的圆形斗兽场,中间的大院被5层高的楼房团团围住,院子很敞亮,像一座小广场。每层楼都有一条狭长的公用楼道连通,如同运动场的跑道一般,楼道后面便是大小不一的格子间了。站在院内抬头仰望,整座公寓的阳台上星罗棋布地挂满了五颜六色的被子衣服,规模蔚为壮观。

据悉,隆昌公寓于上世纪二三十年代由英国人设计建成。初名葛兰路巡捕房,为公共租界巡捕房的办公地点,当时为囚禁犯人设立的铁窗,如今印迹依存。新中国建立后,杨浦公安分局就设在巡捕房南侧,隆昌公寓成了公安局职工宿舍。

1948年出生在隆昌公寓的赵先生,从小在院子里长大,他告诉记者,这栋建筑曾是当时上海最豪华的公寓,他记得小时候,这里楼道宽敞,尤其是南北两个双排两米多宽的楼梯,很气派。

记者看到,南北的楼梯大约2米多宽,如车道般分左右两个通道,中间由窄窄的水泥基座分隔,基座上有不锈钢扶手;只可惜原本阔绰的楼道被居民堆放的杂物堵塞,现在已风度全无。

“建在南北两侧的两扶梯称为‘白扶梯’,宽敞阔气,夜里伴有灯光;东西处的两个扶梯称为‘黑扶梯’,较为窄小,亦无灯光照明。南面的扶梯中间还有电梯。”赵先生解释道。

赵先生领着记者来到东面的一排屋子说:“那里一排曾经是公共设施,每层都有公共厕所、公共洗衣房,还有衣服烘干功能,地下烧锅炉有热水供应。每层楼的四角有四个垃圾口,掀起铁盖就能将垃圾顺势丢到地面的垃圾箱。现在垃圾管道还在沿用。可惜如今除了厕所,都改成住户了。”

今生租金低廉住户增多

隆昌公寓在上世纪80年代以前,一直是上海市民向往的住宿场所,那时人少,没有那么拥挤。后来又有许多人陆续住进去,他们大多是在附近的上班族或经商者,由于租金廉价且交通方便而搬来,一直保持着大概250多家住户。记者看到,这里屋与屋的间隙很小,密密麻麻地排列着。家家几乎都把厨房挪到走廊里,还在过道处加建了房屋,以增加住房面积,演绎出上海蜗居的生活状态。

今年86岁的管奶奶,上世纪60年代嫁到了这里。她告诉记者,那时刚结婚,两个人有了一间20平方米的住房,觉得很满足。“这里过道宽敞,房间南北通风。住起来非常舒服,夏天都不用开空调。”管奶奶说,原本隆昌公寓的房间都是两房一厅的,大约40平方米。解放后,由于条件所限,每间房安排了2户人家居住,中间人为隔了一堵墙,把两房一厅变成了两个一房一厅的房子。上世纪80年代后,由于人越来越多,空间狭小,公共洗衣房等公共设施没有了,又没有厨房,居民开始利用公共空间,楼层过道便出现了搭建简易的小灶、洗澡房、水池等,使得本就不宽的过道变得异常狭窄,仅能容一人走过。

说起现在的居住条件,管奶奶说,要不是乱搭建,乱出租的话,这里依然是个很好的居住环境。“我觉得自己在这里住得很开心。现在很多人都住大房子了,可那都是独门独户,我们在这里可以走一圈,人人关系好。现在很多年轻人都搬走了,可是每次带着小孩子回来玩,小孩都不愿意走了。”而赵先生的看法和管奶奶完全不同,他家只有18平方米,一家三口都住在这里。“有钱的人早就搬出去,将房子租给外来打工者,这里环境越来越差。”

未来盼复原貌改善条件

据了解,2004年隆昌公寓被列为不可移动文物。上海市文物管理部门曾表示,更多地关注它,适时还会将这里的居民迁移,采取更有效的措施对其进行更好的保护,以便更好地保护这幢有历史纪念意义的建筑。

记者了解到,如今住在隆昌公寓的人,大部分都是老人,而且原先的老居民大多已不住在这里。“这里几乎都是租出去的房子,想我们这样的老居民不多了。”刚爬上三楼气喘吁吁的黄奶奶告诉记者。

“尽管这里的居住条件差,但这栋房子还是很好的,你看楼梯上的把手还很光亮的,天花板依然这么坚固,”赵先生说,“如果这房子能恢复到以前的户数,大约100多户,就不会拥挤,设施的配备也会正好。”赵先生期盼着这一天的到来。

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它在上世纪二三十年代曾是上海最豪华的公寓,由英国人设计。此后,居住者几经流转,现在已经成为杂乱拥挤的公寓,原本宽敞的过道被各种杂物占领,像极了电影《功夫》中的“猪笼城寨”。在这里,老上海人可以找到记忆中的毗邻而居的热闹,柴米油盐的交流和寸土必争的嬉笑怒骂。下班时分,炒菜声夹杂着吴侬软语的问候,时不时传来孩童的笑声。
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