郑州升级版限购令力保房价“零增长”

来源:河南日报 2013-09-03 21:33:00


简化审批保证中小户型供应

90平方米以下、两室两厅的中小套型住房依旧是政府主导、市场主推、群众中意的住房面积和户型。郑州市将从简化程序、土地供应、市场监管等方面加大对中小套型商品住房的扶持力度。

据悉,中小套型住房套数达到项目开发建设总套数70%的普通商品住房项目,纳入保障性住房行政审批快速通道,实现平行接件、并联审批,提高效率,加快投放;年底前再向市场推出住宅用地410.87公顷,确保70%以上用于中小套型普通商品住房和保障性住房用地供应。

为引导房地产开发企业多建设中小套型商品住房,将继续调高144平方米以上的大套型商品住房预售门槛。江文静说,对住宅小区建筑容积率在1.0以下或单套建筑面积在144平方米以上的非普通商品住房项目,完成主体结构封顶后,方可申请商品房预售许可。③10

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8月份郑州商品住房

量涨价跌

9月2日,郑州市住房保障和房地产管理局发布数据,今年8月份,郑州市商品住房销售面积86.39万平方米,环比增长37.51%;商品住房销售均价7589元/平方米,环比下降2.34%,呈现量涨价跌的态势。

郑州市区商品房联机备案数据显示:8月份,商品房销售面积109.93万平方米,环比增长28.16%。其中:商品住房销售面积86.39万平方米,环比增长37.51%;非住房销售面积23.54万平方米,环比增长2.57%。商品房销售均价为8422元/平方米,环比下降6.54%。其中:商品住房销售均价7589元/平方米,环比下降2.34%;非住房销售价格为11479元/平方米,环比下降7.47%。

郑州市住宅与房地产业协会秘书长叶琦说,综上数据显示,8月份量涨价跌的态势并非只出现在商品住房,而是出现在整个商品房的销售领域中,是市场整体情况。这说明,郑州版“国五条”实施以来,房地产市场宏观调控效果已开始初步显现。

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郑州升级版限购令力保房价“零增长”
来源:河南日报2013-09-03 21:33:00
按照“国五条”的要求,郑州市2013年度新建商品住房价格增幅不得高于年度城镇居民人均可支配收入实际增幅。今年1至7月份,郑州市商品住房价格连续多月出现增长,与城镇居民人均可支配收入增幅出现“倒挂”状况。
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