深圳前海打造豪宅概念 新盘单价冲击5万

来源:新华网 2013-09-03 20:13:00

原标题:深圳前海概念透支 没500万别想买房只能喝咖啡

深圳“大前海“沦为豪宅区 记者踩盘发现,近期后海又将有两个新项目入市,预期单价都将不低于50000元/平方米。这些楼盘都以前海概念为卖点,以规划助力价格,令记者深感疑惑,前海,你到底有多大?

8月31日上午,位于后海滨路的翡翠海岸开放营销中心,预计单价最少将不低于50000元/平方米。现场有购房者感叹:手里没有500万,根本买不了房,也就只能来喝杯咖啡了。

在翡翠海岸营销中心,记者现场询问价格得知,该楼盘入市价格预计将不低于50000元/平方米,“我们的价格还没出来,但你可以参考周边的单价,现在周边的二手房价格在5万以上”,一位售楼人员向记者表示。虽然最终价格还未出炉,但根据售楼人员所说,该楼盘单价低于50000元/平方米的可能性似乎不大。

而在该片区的另一个楼盘,位于后海滨路与招商东路交汇处的恒裕滨城,记者了解到,虽然楼盘预计要到下月入市,但该楼盘一期价格预期在50000元/平方米,二期价格或将更高。

近年来,后海片区已被称为“豪宅区”,有宝能太古城、三湘海尚、深圳湾一号等不少高端项目推出。有业内人士认为,除了后海片区本身规划好、潜力巨大之外,不得不说也借了“前海”的东风,“在片区规划升级以及‘大前海’概念不断升温的利好之下,后海片区已经晋升深圳楼市新贵“。

“根据深圳市政府的规划,未来有两个城市中心,一个是福田中心,一个就是前海中心,前海中心就包括了后海”,在楼盘现场,售楼人员向前来咨询的购房者介绍。

记者踩盘发现,两个楼盘不仅预期的价格不低,而且主打也都是大户型。在“大前海”概念利好之下,开发商打造“豪宅概念”意图明显,由此带来的是更为可观的收益。

在翡翠海岸营销中心,购房者郑先生恰逢周末来看房,他向记者表示,面对这个片区的高房价,他只能购买小户型,但小户型中可供选择的并不多,“这个楼盘的小户型一共就三种户型 “。

“预期推出B、C两栋,小户型都在C栋有100多套,大户型是200多套”,售楼人员向郑先生介绍。而记者了解到,在该楼盘的所有6栋楼之中,仅有C栋一栋有小户型。

在恒裕滨城,楼盘同样以豪宅项目为定位,售楼人员表示首批推出的户型都是113~165平方米的三至四房,大约200套。按预期价格50000元/平方米计算,整个项目销售总额预期或超过100亿元。

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来源:新华网2013-09-03 20:13:00
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