做好旅游地产有四要素

来源:地产中国网综合 2013-09-03 09:24:00

做好旅游地产有四要素

重庆师范大学旅游学院副教授、吉林大学特聘副教授傅轶

旅游地产是旅游业与房地产业的融合业态。从市场需求的角度,旅游地产的成功至少需要四个要素:第一,依托核心资源,这种资源必须是稀缺的,比如森林、温泉、海岸、湖泊等;第二,具备区位优势,车程最好在1—2小时内,交通便利;第三,配套设施齐全;第四,性价比高的旅游地产项目。

简言之,旅游地产不仅仅是一个地产项目,更需要考虑可持续经营。旅游地产的发展方向应是复合型功能社区,这些功能包括养生、避暑、休闲、度假等。探索旅游与关联产业的互动发展,进行旅游、房地产、商业、文化、教育等产业的整合,成片区域性综合开发。当人们到旅游地产避暑时,走出小区大门,享受到的应不仅是清凉的空气,还有特色餐馆、主题酒店、艺术馆、医院、集市、社区环境……

本版稿件由重庆晨报记者胡科采写

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旅游地产是旅游业与房地产业的融合业态。从市场需求的角度,旅游地产的成功至少需要四个要素。
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