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泰禾再抛60亿元拿地计划资产负债率已达80%

来源：中国证券报 2013-09-03 09:19:00 作者：王锦

今年以来拿地总金额已经超过130亿元的泰禾集团，其激进的拿地策略仍在继续，公司进一步抛出了60亿元的巨资拿地计划。

泰禾集团公告称，根据经营与发展需要，公司拟在2013年度继续增加土地储备。为提高决策效率，9月2日公司董事会同意，授权公司经营班子根据房地产业务经营的实际情况，在总额不超过60亿元人民币的额度内决定并全权处理购买土地，以及授权公司经营班子在注册资本不超过单个项目土地购买款金额范围内成立项目公司负责运作房地产项目。授权期限为自公司股东大会批准该议案之日起至2013年12月31日。

今年以来，区域龙头地产商泰禾集团凭借着其激进的拿地策略在房地产领域获得了极高的关注。经粗略统计，今年1-8月泰禾共拿下约9宗地块，总占地面积超过1090亩，总建筑面积超过158万平方米，总金额高达134亿元。地块多集中于北京及福建省。

泰禾集团巨额的拿地“战绩”几乎可以同金地、华润等大地产商相提并论，但从销售收入而言，泰禾集团则不可同日而语。泰禾集团半年报显示，公司上半年实现营业收入21.6亿元，较上年同期增长380.9%；实现净利润4.12亿元，较上年同期增长878.8%；每股收益约0.41元。

此外，半年报还显示，今年上半年泰禾集团预付款项高达61.7亿元，而去年年末则是16.92亿元，增长了264.49%，主要原因系本期预付土地款增加所致。同样，泰禾集团的短期借款以及一年内到期的非流动负债分别为31.57亿元和23.14亿元，分别增加680.29%、491.20%。上半年的资产负债率已经高达80%。

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