政策两极分化源于楼市走势差异

来源:京华时报 2013-09-03 08:42:00

昨天上午,河南省郑州市房管局召开新闻发布会,调整住房限购政策。从今年9月1日起,对于未满20周岁的无住房单身人员,暂停其在本市限购区域购房;对于年满20周岁的无住房单身人员,限购1套住房。

郑州限购政策升级

郑州此次出台的住房限购政策包括,从今年9月1日起,“在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上、持有本市居住证3年以上的非本市户籍居民家庭,限购1套住房;对于未满20周岁的人员,暂停其在本市限购区域购房;对于年满20周岁

的无住房单身人员,限购1套住房”。

据了解,郑州原有的住房限购政策为:“在本市缴纳社会保险或个人所得税1年以上、持有本市居住证1年以上的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。”

郑州房管局市场监管处处长江文静解释说,一个家庭持居住证满3年,表明他们愿意扎根郑州;把限购年龄由18岁调整到20周岁,是考虑到18岁没有必需的购房理由,20岁可能已经开始考虑婚恋,需要一套住房。

在进一步收紧限购政策的同时,郑州还对遏制开发商随意涨价以及增加住房、土地供应出台相应措施。

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政策两极分化源于楼市走势差异
来源:京华时报2013-09-03 08:42:00
亚豪机构市场部总监郭毅表示,郑州限购的升级与温州限购的放开,显示出调控部门在房地产调控上继续贯彻有保有压、区别对待的策略,对于供需矛盾尖锐、房价上涨压力大的城市,会进一步紧缩调控,而对一些房价泡沫已经退去,市场加速降温的城市则适当放宽调控。调控的总体思路依然是希望房地产市场企稳,既不要出现局部过热,也不要因为楼市下滑影响到经济形势。
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