莱蒙国际商业地产急进隐忧

来源:地产中国网综合 2013-09-02 10:37:00

一向以稳健标榜的莱蒙国际集团有限公司(以下简称“莱蒙国际”),在近期房地产市场不断掀起的盛宴中,也变得激进起来。

近期,莱蒙国际发布公告称,以16.88亿元的代价购买摩根大通旗下SSCPLimited的已发行全部股份,从而将上海浦东莎玛世纪公园公寓项目收入囊中,均价为34170元/平方米。

而这些物业截至今年6月底的市值为23.8亿元。

据记者了解,该地段周边的房子已卖到6万~7万元/平方米了,以如此低的价格拿下位于黄金地段的莎玛世纪公园,可谓相当划算。而此次被业内认为是过于优惠的价格,也引来了市场人士的纷纷猜测。

有市场人士猜测,可能因为收购的是一个旧项目,有些物业没有理清其过户关系,以及与小股东的关系;还有可能并购双方有别处打包的合作,等等。

面对种种猜测,莱蒙国际投资者关系总监在接受中国房地产报记者采访时表示,“我们不觉得这个价格有多优惠,只能说是合理”。

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