据每日新报报道，首个定单式限价商品房项目已然实现入住、首次开盘的纯新盘项目销售火热、区域第一个全装修项目即将启动……在日益火热的滨海新区新房市场中，几个定单式限价商品房项目的抢眼表现逐渐吸引了众多购房者的关注，也让新区特有的保障性住房形式—定单式限价商品房从鲜有人知晓变成了市场“热词”。

几个大盘项目在延续了保障性住房标志性的低价之外，在户型、环境以及配套方面也各有建树，一定程度上改变了一些人对保障性住房“低价低质”的误解。

根据日前出台的《滨海新区定单式限价商品住房管理暂行办法》，定单式限价商品房未来将占滨海新区住房总供应量的30%～50%，相信会有越来越多的“按需”建设的好房子出现，为购房者提供更大的选择空间。

首个全装修保障房年内启动

随着滨海新区保障房建设力度的逐渐“加码”，区域内的保障性住房项目也开始逐渐摆脱“千房一面”的单一形式，呈现出项目自身的鲜明特点。在即将到来的“金九银十”，将实现首次开盘的中部新城北起步区佳宁苑项目就将带给购房者以惊喜，作为滨海新区核心区内首个全装修定单式商品房项目，它将打破区域内毛坯保障性住房的“一统天下”，为购房者提供更多的选择。

“目前项目已经处于前期储备客户阶段，客户反响情况都不错。”佳宁苑项目一位工作人员介绍，该项目全部为7至18层的小高层产品，80、90平方米的两室、小三室将成为绝对的户型主力。虽然户型面积和其他保障性住房大致相同，但是全装修的形式以及一些独具匠心的设计将让购房者耳目一新。

工作人员表示，除了尽量为入住的客户提供完备的装修，他们在户型设计上还有一些独特亮点。“我们设置了专门的洗晒阳台，与卫生间相通，客户可以将洗衣机放置在阳台上，洗后可直接进行晾晒，这就避免了传统户型内"洗晒"空间分开的情况下对客厅等其他区域造成污染的情况出现。

同时，我们还配置了玄关柜，保证再小的户型客户也能够有放置衣帽的空间。”该名工作人员告诉记者，除此之外，项目还拥有环绕小区的“风雨走廊”以及大面积景观平台，这些也都是在区域内十分新颖的设计。

“虽然是全装修形式，但是作为保障性住房项目，佳宁苑的价格仍然十分亲民，目前确定的起价为6688元每平方米。”一位项目负责人表示，佳宁苑项目力图建设成为滨海新区保障性住房的“标杆”项目，相信其上市后能够为购房者带来不一样的“保障性住房”感受。