抛售百佳超市 李嘉诚“出走”花落谁家?

来源:地产中国网综合 2013-09-02 08:22:00

据中国房地产报报道,华人首富李嘉诚欲抛售旗下百佳超市“离港入欧”的消息,在业界掀起大波澜。据悉,包括私募巨头德州太平洋集团(TPG)、区域零售商华润创业、乐天集团以及永旺百货都有意出手收购百佳超市,报价在30亿~40亿美元。

在出售百佳超市的消息传出后,近日,李嘉诚计划以60亿元底价叫卖上海陆家嘴东方汇经中心写字楼的消息不胫而走。令这位原本就已陷入“撤资香港”、“投资重心西移”等舆论漩涡的“超人”再度成为关注的焦点。

以精明著称的李嘉诚,其一举一动都具有很强的风向标意义。为何在此时间节点选择抛售百佳超市?缘何百佳超市成为众多买家竞相争夺的对象?究竟李氏家族在出售百佳超市背后隐藏着怎样的商业逻辑,这其中又透露出李嘉诚哪些商业战略新变化?

接受记者采访的多位业内人士表示,商铺租金成本上涨及进货成本上升使得传统零售业逐渐走向衰落,是李嘉诚决定转手超市而投资欧洲利润更高的电网和供水网络等业务的重要因素。

盛富资本和协纵国际总裁黄立冲对记者表示,现在市场上普遍认为,新兴市场随着美元的升值会出现一些大幅度的调整,李嘉诚家族近期的策略是大举投资欧洲特别是英国的资产,因为李嘉诚认为,现在欧洲的资产处于低位阶段,内地和香港是高位,减持高位资产,增持低位资产,符合李家的投资理念。

“目前一二线城市出现商业地产租赁价格昂贵、运营成本升高、普通购买力缺乏的状态。百佳的业务已达到顶峰,现在卖掉可获得较高的套现。”黄立冲说。

商务部研究院消费经济研究部副主任赵萍认为,零售业是一个微利行业,利润在1%~1.5%之间,与投资电网、供水网络等基础设施比起来,利润低。而且零售业务在李嘉诚的产业中占整体收入比重小,为了整体业务调整需要,放弃薄利行业进入高附加值行业无可厚非。

抛售百佳超市

百佳超市成立于1973年,在香港、澳门和内地有345家店。相关数据显示,截至2013年6月,百佳超市占香港40%的市场份额,仅次于惠康,为香港第二大超市。2012年,百佳超市营业收入为217亿港元(28亿美元),税息折旧及摊销前利润为14亿港元。

目前,百佳超市的出售报价在30亿~40亿美元,已有乐天百货、沃尔玛、永旺百货及华润创业等8家竞购方。据悉,目前和黄集团已委托美国银行美林证券和高盛对第一轮竞购企业进行评估。

对于李嘉诚出售百佳超市的原因,业内人士皆表示,放弃盈利薄的百佳超市,从香港市场逐渐撤离而选择进入盈利能力较强的投资领域,体现了李嘉诚的商业战略变化。在业内人士看来,选择在此时间节点出手能够卖出一个好价钱。

“现在是出售百佳超市比较好的时机。”黄立冲认为,同样的超市产品,内地和香港两地存在价格差,在香港超市买相对便宜些。近几年,内地人到香港购买的很多都是一般性的生活用品,造成香港超市的生意很好。但与此同时,也影响到香港人的生活和香港的通胀。最新的信息表明,香港的通胀率已达到六点几。“百佳超市在香港的业务达到顶峰,后续随着情况的变化市场也会出现一些不和谐因素。比如香港居民对通胀状况的一些意见可能会促使政府出台一些限制性的政策。这可能影响到超市今后的业绩。”黄立冲表示。

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抛售百佳超市 李嘉诚“出走”花落谁家?
来源:地产中国网综合2013-09-02 08:22:00
华人首富李嘉诚欲抛售旗下百佳超市“离港入欧”的消息,在业界掀起大波澜。据悉,包括私募巨头德州太平洋集团(TPG)、区域零售商华润创业、乐天集团以及永旺百货都有意出手收购百佳超市,报价在30亿~40亿美元。
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