上半年全球酒店房价回暖 仍不及市场预期

来源:地产中国网综合 2013-09-02 08:16:00

全球著名的国际商旅管理服务公司豪格·罗宾逊集团(HRG)日前公布2013年上半年全球酒店调查报告。报告显示全球酒店房价初现回暖迹象,但不及市场预期。

在调查的全球酒店房价最高的50个城市中,有30个城市的酒店房价(以当地货币计算)出现同比增长。其中,北美地区酒店房价增长最为显着,芝加哥、多伦多等地的酒店房价均出现大幅增长。同时,亚洲地区总体酒店房价出现小幅增长,中东地区虽受政治、社会、经济不稳定因素影响,但海湾地区的发展使得中东地区的酒店房价小幅上升。中国北京2013年上半年的酒店房价(以当地货币计算)出现小幅增长,上海则略有下降。非洲、欧洲地区则出现同比下降。

HRG全球酒店关系总监玛格丽特·博勒(Margaret Bowler)表示:“2013年上半年,全球酒店房价出现复苏迹象,加之入住率提高及酒店房间需求量的持续旺盛,预计2013年下半年部分城市的酒店房价会出现增长趋势。”

2013年全球酒店价格趋势

莫斯科酒店房价连续十年位居全球之最。2013年上半年,莫斯科酒店房价(以当地货币计算)同比增长0.6%,价格远高于其他城市。

由于油气行业强势发展的推动,2013年上半年,拉各斯、休斯顿、阿伯丁等石化工业城市的酒店房价纷纷上涨。其中,在全球酒店房价最高的50个城市中,拉各斯的酒店房价仍保持在第二位。

2013年上半年,“前50大城市”最贵酒店房价排行榜中,新增加了四个城市,分别是多伦多(第26位)、雅典(第34位)、匹兹堡(第46位)及钦奈(第48位)。

欧洲酒店房价在2013年上半年表现不一。2013年,慕尼黑举办了国际工程机械、建材机械、工程车辆及设备博览会,吸引了众多游客前往,使得对酒店的需求旺盛,进而拉高了酒店房价。英国市场出现小幅动荡,仅伦敦、阿伯丁及爱丁堡呈增长势态。

2013年上半年,受IT外包业及中小型企业发展的影响,使得印度酒店房价止跌回升。

HRG酒店调查报告表明,区域性趋势的重要性正在逐渐减弱。在平均酒店房价总体出现回暖迹象的同时,各地区内部的表现却不尽相同,甚至某些国家的各大城市表现都大不相同。在2013年上半年的调查中,排名前50名的大城市中有11座城市因酒店房价被评为“超级城市”,这些超级城市与其他普通热门商旅目的地之间的差异日益突显出来。超级城市酒店房价的上涨源于传统商旅及高峰会展季的影响,而其他普通热门商旅目的地由于市场的宏观趋势以及经济压力的影响,酒店房价受到了波动。

HRG酒店调查报告亦指出,排名前50的城市中,某些城市的排名位置反映了酒店总体房间供应量及可用酒店房间量。2013年上半年,莫斯科、芝加哥、匹兹堡等地的酒店房价增长幅度较大,部分原因得益于这些城市并未增加新的酒店,致使酒店房价走高,而阿布扎比等地的酒店遭遇供给过剩,需求量下降,平淡的需求意味着选择这些地区的商务旅客将享受非常优惠的房价。

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上半年全球酒店房价回暖 仍不及市场预期
来源:地产中国网综合2013-09-02 08:16:00
全球著名的国际商旅管理服务公司豪格·罗宾逊集团(HRG)日前公布2013年上半年全球酒店调查报告。报告显示全球酒店房价初现回暖迹象,但不及市场预期。
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