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8月北京住宅用地出让107公顷创楼市调控新高

来源：地产中国网 2013-09-02 07:51:00 作者：六月

8月北京住宅用地出让107公顷

与以往年底才出现土地交易高峰不同，今年8月北京土地市场再掀波澜，据伟业我爱我家市场研究院统计数据显示，2013年8月北京交易住宅用地9宗，共107公顷，规划建筑面积163万平方米，上述三类月度指标均创新一轮楼市调控（3月）以来新高。

数据来源：伟业我爱我家市场研究院整理

大型开发商回归一线城市趋势明显，优质地块带动价格攀升

对于8月土地市场再掀交易高潮，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，一方面，土交易量上涨与企业的拿地积极性密切相关，大型开发商积极拿地成为土地市场的主要支撑点，8月万科、融创、万通、五矿、金隅、城建等企业均有不同程度斩获；另一方面，今年以来北京推出地块质量较好，当前楼盘热销的房山长阳区域新增5宗土地，这都在一定程度上提升了开发企业拿地的积极性。

"限价地"与"准地王"互现将成为未来土地市场的主流

8月以来，为落实"进一步降低自住型改善型商品住房价格"的房价控制目标，缓解供求矛盾，北京已部署安排相关部门正在抓紧研究推进自住型商品住房供地和相关政策。

对于一边严格限制地价、一边又任由地王出现的现象，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为这并不矛盾，"限价地"与"准地王"互现将成为未来土地市场的主流。理由是：

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