记者实地调查 太原“最牛违建“个数多

来源:山西日报 2013-08-30 10:32:00

位于太原市小店区康宁街的天赐康缘是一个建成不到四年的新小区,小区环境幽雅,但楼顶却“别有洞天”。

该小区共有8栋小高层,每栋楼的楼顶都有加盖的违章建筑,而且,加盖行为至今仍在持续。

2010年,天赐康缘小区二期工程开始陆续交房。交房后不久,居民就发现,属于一期工程的5栋楼顶层有业主圈占天台抢建楼房。随后,二期工程另外3栋楼的业主也纷纷效仿,违建之风就在8栋楼间刮起。“早知道楼顶可以加盖,当初就该买顶层的房子,价格既便宜,还可增加面积。”3号楼居民贺建文说。

8月26日,记者在该小区观察发现,加盖在8栋楼楼顶的空中违建至少有20户,不少违建已经连成一片。5号楼楼顶还出现了“悬楼”——这个加盖的建筑中间有七八米完全孤悬在空中。这些楼顶加盖的违建有些主体为玻璃,有的则是中间夹有易燃泡沫的彩钢板。违建用途也各异,有的住人,有的当成花房。

小区3号楼楼顶正在施工,记者试图进入施工现场,但发现通往楼顶天台的大门已被紧锁,门上贴着一张通知:进入天台需要找小区物业拿钥匙。小区居民告诉记者,该小区早在今年年初就没有了物业公司,小区的一切管理事宜均由业委会负责。“业委会接管小区以来,楼顶加盖情况越来越严重,小区治安也大不如前,还存在账目管理混乱等问题。现在,我们正在走罢免程序,准备罢免业委会成员。”小区居民白晓飞告诉记者。

事实上,空中违建并不仅仅存在于这一个小区。记者随后走访了新世纪花园小区、花旗地和苑、金刚堰路的柳溪花园、长风西大街的景秀苑小区,都发现了空中违建现象。其中,在景秀苑小区,所有7栋住宅楼的楼顶上都加盖了房屋,有些还是用砖头和水泥砌成的。

2顶层加盖成开发商推销噱头

记者从太原市规划局了解到,仅迎泽规划分局去年就接到涉及私搭乱建的举报约1600起,其中,8成反映的问题为私搭乱建。空中违建虽频繁被举报和曝光,但从销售到装修,滋生违建的“土壤”依然肥沃,甚至一些房产中介和房地产开发商还将“赠送可加盖成房屋的露台”作为推销的噱头。

记者在位于建设南路的一家名为安桥房产中介的门店看到,新世纪花园小区一套120平方米的房子报价为52万元。“这套房子虽然是顶层,但由于是边户,赠送一个面积为20多平方米的露台,完全可以加盖成一个起居室或者儿童房,相当于多了一个卧室。”销售人员告诉记者,他曾实地考察过该房产,加盖完全没问题,因为“小区所有的露台全被紧邻的住户加盖了”。记者表示担忧:“万一相关部门来拆怎么办?”销售人员不假思索地答道:“只要你处理好和物业的关系,遇到问题他们会帮你解决的。”

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记者实地调查 太原“最牛违建“个数多
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位于太原市小店区康宁街的天赐康缘是一个建成不到四年的新小区,小区环境幽雅,但楼顶却“别有洞天”。该小区共有8栋小高层,每栋楼的楼顶都有加盖的违章建筑,而且,加盖行为至今仍在持续。
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