对于马务村这座18层违建能在自拆两层后“转正”，不少市民对城管部门的执法表示质疑，一些因为违建而需整栋拆除的违法建设业主也存疑问。“为何这些特大违建可以补办手续‘转正’，而一些小违建却最终被城管部门一拆到底？”市民杨先生表达了心中的质疑。
市民刘小姐表示，马务村这座18层违建能在自拆两层后“转正”造成了很不好的影响，带了个“坏头”。“如果马务村这座违建能转正，那以后还会有人顶风搞违建，然后通过各种手段为违建转正。”
权威释疑：
用地手续合法完备
符合已审定的规划
或可不拆
对于违建“转正”，市城管执法局有关负责人这样解释：“我们也只能按照规划意见执法，根据《广州市关于贯彻实施〈城乡规划法〉的意见》，违法建设分为尚可采取改正措施消除对规划实施影响和无法改正措施消除影响两种情形。其中，前者包括未取得建设工程规划许可证进行建设，但用地手续合法完备，并符合经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案总平面图或者建筑设计方案。”负责人说，规划部门会根据违建是否影响公共景观，是否可以改进，如果可以改进则可以保留不用拆除，但不能改进则需要拆除。
负责人还说，文件还规定，对于这些违法建设，由城乡主管部门作出罚款后，对这种行为一并予以办理规划许可规划验收手续。“所以有的违建在补办手续和办理罚款后，也能取得‘转正’。”
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