央行“挤水”银行调结构
同济大学经济与管理学院教授石建勋在接受《金证券》记者采访时认为，此时各家银行信贷额度紧张，与6月份时的“钱荒”有本质区别。
“6月是银行年中时期头寸紧张，而现在银行是在央行不再‘放水’的前提下，对自身产业结构的内部调整。”石建勋认为，在内部结构调整时，银行首先会考虑到利润相对较高的行业，如企业信贷等业务，从客观上讲，也符合国家调控房产，扶持实体经济的思路。
他表示，银行的业务也要与国家的产业政策相匹配，房地产项目是国家调控的行业，且对于银行来说，利润相对较少。
石建勋认为，以后银行的个人房贷业务将逐渐被边缘化。
由于信贷额度偏紧，南京地区部分银行在陆续暂停二手房贷款后，针对新房的个人房贷业务也日渐收紧。《金证券》记者了解到，目前，南京所有银行中，只有浦发银行和外资银行花旗银行仍有8.5折优惠，大部分银行已经悄然把首套房的优惠提至9折及基准。
南京各家银行首贷政策一览
浦发银行8.5折合作客户
花旗银行8.5折纯商贷
交通银行9折合作客户
工商银行9折
北京银行9折
兴业银行9折
中国银行优质客户9折
农业银行优质客户9折
华夏银行9.5折
中信银行9.5折
招商银行基准
南京银行基准
建设银行基准下款时间不确定
广发银行基准下款时间不确定
江苏银行暂停办理
平安银行暂停办理
光大银行暂停办理
邮储银行暂停办理
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