地产金融带来利润
金地集团是最早涉足房地产金融的企业之一，这项业务正在逐渐给金地带来利润。
据公司内部负责人介绍，今年上半年，公司旗下的稳盛投资新增规模9.3亿元，目前总资产管理规模超过70亿元，并且在香港、北京、上海、深圳、天津均设有分支机构，旗下管理着一只美元房地产基金和多只人民币房地产基金。
也正因为是国内最早涉足地产金融的房企，金地的金融业务并非一路坦途，在去年之前，稳盛投资还处于尴尬的亏损状态，今年才开始盈利。
“我们也一直在这条路上探索，为适应行业发展，稳盛投资从管理规模、创新能力到产品线等方面进行了业务调整，从去年开始实现扭亏为盈。”上述内部负责人透露。
首先是做了股权基金向债券基金的一个转变；二是从个人投资为导向转向挖掘机构需求，寻找机构投资者募集股权类基金；三是从投资住宅向投资商业地产转变,尝试投资商业办公领域。
在去年，稳盛投资还引入了新的战略合作伙伴，成立合资房地产基金管理公司，完成了首只人民币股权基金的发行。
一位长期从事房地产研究的证券分析师预测，稳盛投资目前主要投资于项目前期开发阶段，未来五年，可能会转向房地产行业后期的持有阶段，年收益率也会逐渐市场化。
这种说法也得到了金地内部相关负责人的证实，其表示正在募集一只专注于商业地产投资的基金，未来3~5年后商业地产基金会成为公司的主流业务。
而金地在香港的金地商置会成为其商业地产发展的重要融资平台，并且海外发债将会成为公司融资的发展重点。（来源：中国房地产网）
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