标杆房企圈地大战愈演愈烈

来源:地产中国网综合 2013-08-29 08:21:00

资金面的宽裕令标杆房企底气十足,加之土地市场的供不应求,引得标杆房企在土地市场上频频出手,购地金额也居高不下。据中原集团研究中心监测,上周标杆房企权益购地金额167亿元,权益购地可建面积198万平方米。购地城市主要集中在一二线城市。

销售业绩大增底气十足

标杆房企拿地出手阔绰的背后是资金实力的支撑。近期,随着各地住宅市场逐步回暖,标杆房企的销售业绩也呈现向好势头。据相关统计,今年前7月,10家标杆房企销售业绩同比去年前7月量价齐升。其中,销售面积增加17%,销售金额增加24%,销售价格增加6%。具体来看,销售面积仅有雅居乐同比去年前7月减少6%,其余房企均有1-3成不同程度的增长。但从销售价格来看,雅居乐前7月价格增幅最大,达到20%。销售金额方面,今年前7月增幅最大的为金地,有40%的增幅,此外,绿城、华润、万科也有三成以上的增长。

北京中原地产市场部研究总监张大伟分析认为,整体市场目前来看,因为“国五条”力度较弱,大部分城市市场依然延续之前的走势,虽然涨幅放缓,但上涨趋势未变。房价依然惯性上涨,“国五条”淡化了之前市场对政策的担忧,各地落实的细则大部分力度偏小。在地方细则并无新意的结果下,此轮调控要取得预期效果并不容易。

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标杆房企圈地大战愈演愈烈
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