盛高“卖身”求存 绿地或注入酒店资产

来源:地产中国网综合 2013-08-29 08:07:00

绿地寻求境外融资

在房地产高压政策之下,地产企业融资困境近年愈发明显。作为国内销售额超过千亿元唯一未上市的房地产企业,绿地始终对资金充满了渴求。

同策咨询研究认为,国内房地产融资环境和难度在持续恶化,融资渠道是否畅通成为决定房企另外一条生命线是否延续及发展的关键因素。从长远角度来讲,房企不得不通过境外融资渠道或者其他创新型的融资方式来获得持续发展的动力和源泉。

实际上,自2004年开始,绿地寻求上市的脚步就从未停止。2005年,传出绿地计划将旗下酒店资产,全部打包到境外发行REITS上市,但依然无果而终。2007年,张玉良首次公开表示绿地正准备在A股整体上市,一时引起极大关注,但依旧没有后续。2008年之后,囿于股权结构的限制,曾多次传出绿地将分拆上市,不过都被绿地一一辟谣。即便如此,对于上市一事,绿地始终表现坚决。张玉良曾在接受媒体采访时表示,绿地必须上市。

时至今年初,绿地集团传出消息,香港买壳的计划已进入操作阶段,计划在今年上半年完成酒店集团以及海外业务的分拆,实现香港借壳上市。此次收购盛高置地,有望为绿地集团分拆上市铺平道路。至此,赴港上市之路已渐趋明朗。

绿地集团去香港,主要是想打开融资渠道,通过在境外发行债券,募集资金。”有业内人士对时代周报记者分析。地产专家陈真诚在接受时代周报记者采访时也表示,房企国内融资成本越来越高,通过各种方式实现海外融资,能够更好地解决资金困境,并且降低融资成本。“之前的绿地海外战略,以及现在的香港借壳上市,主要目的都是为了达到更好地境外融资这个目的。”

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盛高“卖身”求存 绿地或注入酒店资产
来源:地产中国网综合2013-08-29 08:07:00
8月6日,盛高置地(控股)有限公司(以下简称“盛高”)宣布,于8月5日召开的股东特别大会上,股东以投票表决的方式,正式通过了早前通告所载明的所有决议案,卖壳予绿地控股集团一事就此落定。
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