保障房为何“低”保障 无锡保障房未来如何?

来源:地产中国网综合 2013-08-28 10:36:00

无锡市国土局在16日发布信息,为了无锡保障项目的开发无锡市中心城区土地利用总体规划调整已获国土资源部批准。此次调整使用了104公顷的有条件建设区,中心城区允许建设区规模不变。

此次规划调整后促进了规划用地集中布局。“调整后不少建设用地和农用地连成片,有利于提高土地产出效率,且能更好地彰显农用地的生态效应。”保障房真的“低”保障?

保障房的建造中出现质量问题的原因主要归结为三方面,那就是造价低、工期赶、监管难。

因为保障房造价低,利润少,不像商品房能够给开发商上赚来真金白银的商品房,一些开放商没有积极性,只能硬着头皮建,因此偷工减料,以次充好时有发生。现在一些地方单方面注重保障房建设速度,忽视质量。为了尽快完成进度指标,一些项目审批手续还没完成就匆匆开工。这样,就给土地供应、规划设计埋下了隐患。工程管理制度缺乏,监理人员不到位。使得本来是民心工程的保障房不得不面临各种问题。

无锡市保障性住房“退出”实施根据8月5日无锡市住房保障和房产管理局文件公告来看。锡城为进一步完善保障性住房管理制度,实现公平分配,维护当事人合法权益,做好保障性住房决定让无锡市保障性住房“退出”实施意见。

保障性住房退出是指住房保障部门对不再符合住房保障条件或者违反住房保障规定的保障对象以及违规占用住房保障资源的人员实施的清理、取消资格、收回房屋、停发补贴等行为,逐步杜绝不符合住房保障条件对象的占用住房保障资源。主要分为经济适用住房退出、廉租住房退出和公共租赁住房退出。占用住房保障资源却不符合住房保障条件的对象即为退出对象。

同时取消廉租住房租赁补贴资格后,立即停止补贴的发放。其中因欺骗、弄虚作假取得资格后被取消的,还应追回已发放的补贴。已购经济适用住房家庭因故需要申请政府回购的,按原合同金额由原建设主体回购。让锡城市民住上真正的保障房

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无锡市国土局在16日发布信息,为了无锡保障项目的开发无锡市中心城区土地利用总体规划调整已获国土资源部批准。此次调整使用了104公顷的有条件建设区,中心城区允许建设区规模不变。
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