房企高度关注自贸区
“我们现在正在深入研究自贸区,这个概念其实也就是最近一个月才正式披露,无论是开发商还是消费者,都在了解这个概念到底会对房地产有多大影响。”上海某房地产圈资深人士向记者表示。
8月22日,国务院正式批准设立中国(上海)自贸区,实验区总面积为28.78平方公里,范围涵盖上海市外高桥保税区、外高桥保税物流园区、洋山保税港区和上海浦东机场综合保税区等4个海关特殊监管区域。至此,3月以来传出的自贸区消息被最终证实。
早在今年6月,上海证券报就独家获悉,上海自贸区一揽子方案已经送达国务院各委办会签。而上海自贸区项目政策窗口之大,被赋予的意义之重,远超市场预期。其中包括在自贸区先行先试人民币资本项目下开放,并逐步实现可自由兑换等金融创新。更为重要的是,在商务部等部门微妙传达有可能启动加入TPP(太平洋伙伴关系协议)谈判的背后,决策层已经开始考虑将上海自贸区作为加入TPP后首个对外开放窗口。
“在中国经济需要新的突破口和增长点的历史性时刻,上海将再次被赋予重要使命和责任。自贸区作为更深程度的对外开放领域,是未来十年或更长时间,中国经济发展的引擎和突破口。且这一试点将像当年的沿海特区一样,有望在全国多个地点被复制。”上海复旦大学房地产研究中心主任华伟表示。
资料显示,TPP,即泛太平洋伙伴关系协议,是由亚太经济合作会议成员国中的新西兰、新加坡、智利和文莱等四国发起,从2002年开始酝酿的一组多边关系的自由贸易协定。2008年2月,美国宣布加入TPP,之后加拿大、澳大利亚与日本也先后加入。目前TPP共有12个成员国,覆盖全球50%的GDP。
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