从港到沪持续撤资?李嘉诚60亿卖上海物业背后

来源:地产中国网综合 2013-08-28 09:48:00

华人首富李嘉诚的想法总是令人难以捉摸。

就在其掌舵的和记黄埔正忙于出售百佳超市业务之际,李嘉诚计划以60亿人民币的底价叫卖上海陆家嘴写字楼项目的消息不胫而走。令这位原本就已陷入“撤资香港”、“投资重心西移”等舆论漩涡的“超人”再一次成为外界关注的焦点。

叫卖东方汇经中心

8月21日,据内地媒体引述多名知情人士透露,李嘉诚旗下公司长江实业(集团)有限公司打算出售其在上海陆家嘴开发的首个写字楼项目--“东方汇经OFC”,售价60亿元人民币以上。

资料显示,“东方汇经OFC”是长江实业在上海的第一栋甲级办公楼,位于陆家嘴金融核心区,也是小陆家嘴区域最后一个动工的甲级办公楼项目,毗邻上海中心、环球金融中心及金茂大厦。

该项目建筑面积超过11万平方米,以“财金汇聚、点睛之最”作为项目定位,共建35层楼,总高约200米,原计划于2014年落成投入使用。

对于出售消息,长实方面在接受媒体采访时仅透露,目前该项目一切准备工作均在进行之中,暂无相关信息可更新披露。

不过,在8月23日,在港有“长实楼神”之称的长实执行董事赵国雄则曾经表示,该集团目前准备将该项目长期持有收租,但也不排除有合理出价会考虑出售。

据知情人士透露,目前买家仍未敲定,不过潜在的买家包括交通银行以及新加坡资产管理公司ARA Asset Management Limited。

另有港媒援引一位商业地产公司人士的话指出,长实本来就是ARA的股东,买家是内资银行的机会较大,因为他们不太看重收益,多自用为主。

翻阅历史资料发现,东方汇经OFC其实是长江实业与和记黄埔在2006年10月联合,以8.32亿元从富都世界发展有限公司手中购得。

据长实及和记黄埔2012年年报显示,两家公司各占东方汇经OFC一半股权,两家公司均隶属李嘉诚旗下。 

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从港到沪持续撤资?李嘉诚60亿卖上海物业背后
来源:地产中国网综合2013-08-28 09:48:00
华人首富李嘉诚的想法总是令人难以捉摸。就在其掌舵的和记黄埔正忙于出售百佳超市业务之际,李嘉诚计划以60亿人民币的底价叫卖上海陆家嘴写字楼项目的消息不胫而走。令这位原本就已陷入“撤资香港”、“投资重心西移”等舆论漩涡的“超人”再一次成为外界关注的焦点。
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