张玉良解释，与正大合作主要是看中对方的土地储备和现实的法律需要。泰国法律规定，外资大股东在地产项目最高只可持股49%，因此绿地不得不放弃独资发展的模式。据悉，绿地将帮助正大进一步开拓中国商业地产，以此来换取正大在泰国丰富的土地资源。
戴德梁行中国投资部联席主管叶国平接受本报采访时表示，以绿地为代表的龙头开发商急需境外优质项目来分散内地楼市风险。大量移民和投资需求促使企业敢于激进扩张，因销售主体多数面向内地买家，这方面需求仍在快速增长，项目回报率普遍高于国内。
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