时断时续的一期工程

与此同时，青蓝国际一期项目施工带来的安全隐患也逐步暴露，这导致待迁居民与施工方不断发生冲突。回沪知青佟师傅家住青-12二期地块的一处三层私房里，与正在施工的一期项目围墙相隔不到3米。他在1993年以42000元的价格买下了现在的宅基，当时宅基上盖的是一间不到20平米的砖木结构老房，人进屋子都得弯腰。

此后，他自己改建成上下三层，总面积将近60平米的小楼。在2002年，传来了动迁的消息，佟师傅的房子被划入了动迁项目二期。

随着一期项目开始动迁，弄堂对面的街坊纷纷获赔动迁而去，当时每人获赔23万到30万不等的拆迁款，这在当时算是不错的赔偿条件。

在一期项目施工后，在离他自建的三层小楼不到5米远处开挖、打桩、施工，工地的塔吊不时在自家的房屋上方“盘旋”，而他自建的私房多处移位、开裂。

2012年10月，和佟师傅有着相似遭遇的部分居民封堵了一期工地大门，这导致了项目施工停滞。经劝解后，居民放弃封堵大门，在工地北侧大门搭建铁棚，不时聚会申述抗议。今年3月6日，施工单位又发生一起因施工机械倒塌砸坏民房事件，这又导致项目施工停滞一个多月。6月26日，项目又因违规施工问题被区建交委要求停止施工，直到8月1日才恢复施工。

希望动迁不要一拖再拖

一期工程的时断时续，二期项目迟迟难动工，有关人士对新湖中宝青蓝国际项目推进缓慢的解释却是因为缺乏资金。闸北区政府旧改办的工作人员对《中国经济周刊》明确表示：“这种项目（棚户区改造）交给开发商就有这个问题，它要是没钱，我们就什么都动不了。”

8月1日，居民监督员、区建交委、宝山路街道、荣昌居委会（青-12项目二期部分住户所属居委会）及部分居民召开了青-12二期动迁情况沟通会。在曾师傅提供的会议内容记录中显示，开发商新湖中宝及其子公司上海中翰置业有限公司与闸北区政府就抵押贷款、公共绿地动迁等问题进行了协商。经会议商定，青-12项目涉及到的公共绿地问题，芷江中路宝昌路口公共绿地的居民动迁费和绿地建设费将由政府承担，所涉资金约为4亿元。

这次会议记录还显示，青-12二期动迁工作的启动，被寄希望于“在国开行的贷款到位后”。

动迁居民目前关心的问题集中在：一是希望动迁项目不要一拖再拖；二是希望切实保障居民安全，特别是消除一期项目施工对居民安全的危害。

在动迁补偿方面，居民们希望动迁补偿安置“最起码不要比周边的项目差”。曾师傅给记者算了一笔账，按照目前的动迁补偿安置方案，人均约可获赔30万，曾师傅家中有7个户口，200多万的补偿，“还可以，能在上海几个郊区买到房子”。

而居民郑师傅则向记者表示，自己一家7个户口挂在一间不到10平米的老房中，“年纪大的人可以住到郊区去，可我儿子还要在市中心工作，动迁补偿安置的话，起码要能在市中心一套房子，郊区一套房子”。据记者估算，这样补偿下来，需要400多万，这与目前的方案差别很大。

面对居民们对补偿安置标准的不同看法，即使新湖中宝拟筹的25亿和贷款30亿资金如数到位，面临的问题也不会比现在轻松。

（来源：中国经济周刊）