中国地王图:卖掉北京的地能换美国一年GDP

来源:地产中国网综合 2013-08-27 07:55:00

2013中国地王图

2013地王八宗“最”:“卖掉”北京的地,能换美国一年GDP

如果地王的制造成为资本们习以为常的游戏,那么谁又是其中最大的受益者和受害者?

在北京,一个指甲盖儿大小的地方,现在最高能卖多少钱?4块多。

这里是北京市朝阳区孙河乡,2013年7月23日,中粮地产以23.6亿、配建公租房3.3万平米的条件竞得这里的HIJ地块,楼面单价超过4.4万元/平方米,即每平方厘米4块多,成为北京楼面单价最高的地块,真算是“寸土寸金”。

半个多月之后的8月16日,在距离北京2300多公里的广东深圳,华润置地以109亿元总价竞得深圳前海第三宗土地,再次刷新了深圳的土地总价纪录。

这就是“地王”——一段时间内,在某个区域土地市场中诞生的价格最高者。

经历了短暂沉寂之后,地王今年再次在各地横空出世,又以极高的频率被新的地王取代。而地王市场的狂热程度则是另一种对中国经济极为重要的预示。

今年以来,在中国的城市版图上,地王大战遍地开花,各大房企巨头和资本大鳄们在角逐中不断刷新纪录,制造了令人瞠目的价格标尺。

2011年,《中国经济周刊》发布的《2010年中国地王图》数据显示,如果把北京的土地全部卖掉,可以制造出超过美国一年的GDP总量。而时至今日,这个数字已经把美国2012年的GDP远远地抛在身后。

市场忍不住要造地王,这无疑是一个极度危险的信号。中国的房地产究竟是成了佛还是成了妖?如果地王的制造成为资本们习以为常的游戏,那么谁又是其中最大的受益者和受害者?

地王,我们何时说再见?

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