市民的投资动向往往折射楼市热点产品或区域。近日，报名本报淘铺团的市民明显增多。“投资住宅感觉增长空间不大，还是投资小商铺回报更可观。”报名的石女士近期正酝酿投资低总价商铺。
据了解，今年上半年长沙商业项目市场成交量一直维持在高位水平，7月数据显示，商业销售金额排在前3位的项目销售额遥遥领先，最高销售金额约为5.57亿元。但商业项目整体销售情况呈现两极分化。
商业地产销售火热，但分化明显
中国指数研究院长沙分院的数据显示，骑龙大街、长沙开福万达广场和恒力·卡瑞尔中心排在了2013年7月长沙商业销售排行榜的前三名，其成交金额约分别为5.57亿元、4.4亿元和2.35亿元，成交均价分别为47001元/平方米、17382元/平方米和15295元/平方米。
记者踩盘时看到，骑龙大街周边的罗马商业广场已经初具商业氛围。一位奶茶店老板表示，他每个月的租金差不多是80元/平方米，旁边大面积商铺的租金达到了180元/平方米。骑龙大街置业顾问告诉记者，项目一层的商铺所剩无几，现在想买的话只有二楼有得挑。
不过，与排名前三项目的风光相比，在7月商业销售前五十榜单里，排在后面的商业地产项目销售额可以用“少得可怜”来形容。排除以住宅为依托的商业，一些以商业综合体著称的项目销售并不尽如人意。粗略计算，排名后四十位的商业销售额总和甚至不足排名前十位的销售总额，差距近60%。
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