长阳国际城低价引人 入住不到1年就违规租售

来源:北京晚报 2013-08-26 08:07:00

“学区房,地铁旁,精装修,135万元,看房方便,长阳国际城。”作为北京首个“限房价、竞地价”项目,位于房山的长阳国际城入住不到一年,已有业主心急地张罗着卖房,小区旁中介也忙着找房租售。无房本的风险被卖家轻描淡写,价格低于周边成为最大的卖点。

神帖

135万元超低价卖房

年内首个“限房价、竞地价”的豆各庄地块的入市,再次引发人们对“限房价、竞地价”项目的关注。近几日,在淘房网上,便出现了一则“特殊”的房源出售启事:学区房,地铁旁,精装修,135万元,看房方便,长阳国际城。

中介经纪人发帖称,这个户型是长阳国际城最好的两居室,业主愿以135万元的价格诚心出售,低于小区同类型房源报价15万元。“这是在售的最便宜房源。”电话中,经纪人直言,长阳国际城属于限房价的商品房,业主当初买到手的价格就不贵,因为目前房产证还没下来,小区的房源报价才会比其他小区略低。“您要愿意就来看看,过这个村就没这个店了。”

探访

无房本风险被轻描淡写

昨天,记者以看房人的身份,前往中国铁建·长阳国际城。小区的对面,另一知名小区长阳半岛仍在紧张施工中,就像房山绝大多数楼盘的状态。而长阳国际城的业主,已全部入住。

135万元出售的两居室,位于长阳国际城的一区,一套南向的两居室,至今仍是交房时的毛坯房原样。“这套房子我拿到钥匙后就没住过。”业主介绍,他因为需要用钱,才想着把这套房卖了。不过,房子的报价已从帖子上的135万元,涨到了140万元。而在付款方式上,要求首付款至少要90万元。

“这样的两居,别人都报150万元,我也是随行就市。”业主表示,如今房山的价格一直在涨,像他这套房,一个月涨5万元绝不是问题。一旁的经纪人,也反复强调房子很便宜,“您去转转其他小区,两居室压根没这么低的价。”

对于记者提到的没有房本不能马上过户的风险,经纪人则轻描淡写,说交钱时会签订一份房屋买卖合同,上面会注明业主不卖房的违约责任。“您唯一需要做的,就是凑足首付款,等到明年房产证下来,就能办手续了。”

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长阳国际城低价引人 入住不到1年就违规租售
来源:北京晚报2013-08-26 08:07:00
“学区房,地铁旁,精装修,135万元,看房方便,长阳国际城。”作为北京首个“限房价、竞地价”项目,位于房山的长阳国际城入住不到一年,已有业主心急地张罗着卖房,小区旁中介也忙着找房租售。无房本的风险被卖家轻描淡写,价格低于周边成为最大的卖点。
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