原标题：开发商将上亿元已售房产抵押

据《海南特区报》报道， 一位业主全额付完房款、装修完正准备入住，竟发现自己的房子被开发商低价抵押给投资担保公司。近日三亚市外贸路上的新浪国际公馆的开发商被曝与有关人员勾结，将几十套已出售的房产低价抵押，涉案金额已过亿元。目前，三亚市公安局已成立专案组，调查此案。

“自己买的房却登记在别人名下”

程先生是从河南来三亚的买房人，今年2月份，在三亚市外贸路的新浪国际公馆，他花225万余元购得一套商品房，套内面积100.22平米。喜得新房后，他如期缴纳了契税、物业等费用，5月份装修完毕，就等着搬新房。但让他没有想到的是，7月份，小区走廊上贴出的一纸“告知”让他傻了眼，原来连同他在内的21户业主一起被开发商骗了，自己买的房子，却在别人名下已经登记了。

另一名受害者傅先生告诉记者，他于今年3月花了240万一次全款付清房子款项，买下了新浪国际公馆一套90平米的房子，当时的销售人员说，房子是精装，7月份可拿钥匙，一年后可拿房产证，但是房子直到现在都还是毛坯房。

30多名业主48套房产被抵押

记者随后来到新浪国际公馆，看到销售中心大门已紧锁。记者进入小区时，在门口看见了一张告示，告示中写道：“现从房管局查知大多数业主的房子已被抵押或一房二卖，大家为了维护我们的家园和自身利益，请到售楼处登记、商谈维权。”该告示署名为新浪国际业主委员会筹办处。

据聚集在此的小区业主们介绍，办公室人员半个多月前开始撤离，现在业主们找不到任何工作人员。一名业主告诉记者，据他们了解到的信息，开发商负责人魏某某已潜逃，并被公安机关网上通缉。

记者由小区门口进入销售中心的后门。记者看到有部分业主正在此处，其中一位姓景的女士告诉记者，目前已有30多位业主共计48套房产存在问题，价值超过1.2亿元。

据了解，新浪国际公馆的开发商为海南（楼盘）东兰投资有限公司。记者从景女士那里看到了一份声明：“我司于2011年11月10日与海南东兰投资有限公司签订了21份《商品房买卖合同》，全款买受了位于三亚市河西区外贸路"新浪国际公馆"的21套房产，并在房管局办理了商品房预售备案登记手续，房产的所有权已归属我司，任何单位和个人不得侵犯。”声明署名为海南某投资有限公司，声明中还附带具体的21处房产的房号。而据记者了解，还有二十余套房产被开发商低价抵押给了其他小额贷款公司。

随后记者来到三亚市房地产交易中心，一名负责人告诉记者，新浪国际公馆备案登记的房产一共有150余套，其中登记在个人名下的有70余套。目前业主们已经向信访部门反映，公安机关也已经介入调查此事，房地产交易中心已把所有的相关房产备案资料送达，如果业主需要了解情况，可以向信访部门或公安机关了解。

记者通过“海南省住宅与房地产信息网”查询到，海南东兰投资有限公司于2006年3月在海南省三亚工商行政管理局注册登记，注册资本1000万元人民币。

昨日下午，记者来到三亚市公安局采访，据该局一名负责人介绍，三亚市公安局已就此案成立专案组。目前，公安机关正在接受来自全国各地业主们的报案。该楼盘开发商负责人魏某某也已列为网上通缉嫌疑人。对于此事，本报将继续关注。