天津商品住宅上半年成交激增 日均成交290套

来源:北方网 2013-08-23 10:07:00

记者从地产机构获悉,受“国五条”影响,2013年3、4月本市商品住宅市场成交激增,推动2013年上半年总体成交面积高达533.2万平方米,同比上涨48.58%,且日均成交套数290套,为近4年来同期最高值。成交价格环比下跌0.08%,但同比依然小幅上涨,呈现小幅震荡、逐渐趋稳的态势。

据分析,调控政策出台预期引发3月抢购热潮,极大程度拉升一季度整体成交的上涨;政策落地后,购房者对未来房价持涨心态,需求进一步释放,加之开发商对于市场预期乐观,加大推盘力度,供需两旺促成整体市场火暴场面。数据显示,3月成交121.75万平方米,环比涨幅高达1.65倍。

但随后2013年二季度并未出现预期中的大幅降温,而是持续平稳回落,且创下自2011年一季度以来季度成交量最高值284.18万平方米。

分析指出,房价上涨压力决定下半年调控力度不会放松,但国内外宏观环境的不确定性使得政策进一步加码可能性不大。

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天津商品住宅上半年成交激增 日均成交290套
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记者从地产机构获悉,受“国五条”影响,2013年3、4月本市商品住宅市场成交激增,推动2013年上半年总体成交面积高达533.2万平方米,同比上涨48.58%,且日均成交套数290套,为近4年来同期最高值。成交价格环比下跌0.08%,但同比依然小幅上涨,呈现小幅震荡、逐渐趋稳的态势。
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