微店微墅微公馆 福州开发商加“微”揽客

来源:地产中国网综合 2013-08-23 09:55:00

据海峡都市报报道,从中央第五街的“微店”到托斯卡纳的“微墅”,还有贵谷的“V公馆”、鼓楼里的微·公馆、世欧王庄的“微商务”、红星国际的新品商务自由体,甚至鸿博·梅岭观海的分体式写字楼,不管是普通住宅、商铺、别墅、写字楼,都在以小面积、“微投资”揽客。

那么,楼市中的“微”指什么?开发商频频为项目加“微”又意在何为?

关注:福州楼盘频“加微”

2012年初,融侨率先为观澜产品“加微”,将87~150平方米的中等户型定位为“微豪宅”,寓意微空间,大享受,微投入,大收益,引起市场关注;同年底,世欧王庄40~88㎡的微商务面世,主打可办公可商铺,不限购不限贷,可注册办公,总价仅需40万元。

此后,项目加“微”热便一发不可收。

中央第五街开始打起了福州万宝商圈“微店”招牌,主推户型在23~40㎡之间的高层;8月18日刚刚开盘的三盛托斯卡纳2013年全新组团,也推出了叠拼产品花漫“微墅”。

同样主打“微概念”的还有中国贵谷的“V公馆”,户型区间在40~79㎡主题精装产品,宣称首付8.9万元起,并引进“途家”机构,进行3年免费托管;在鼓楼里项目,也在主推首付20万元起限量推售的“微公馆”产品,35~45㎡总价可控、便转手、易套现,低首付、低总价,准现房,年底就能住。

此外,红星国际广场在近日推出了红星系新品40~1100㎡商务自由体,也在以“微投资”揽客,主打4.5米层高,复式、错层、跃层、大平层自由空间。据有关负责人透露,“项目预计10月份开盘,可商可住,重在小面积低总价,以满足更多人的承受能力。”而鸿博·梅岭观海项目也主打63~535㎡分体式写字楼,满足更多中小客户的写字楼购买需求。

分析:打出微概念迎合“新”潮流

在业内人士郑景枫看来,开发商们热衷的“微概念”顾名思义,首先指面积相对较小,投入相对较少的产品。例如“微豪宅”,首先“微”便是拥有低总价、低首付的中小户型产品。但“微”另一层的意思,则是保留品质感,比如微“豪宅”,除了“小”外,还讲究品质过硬、配套完善,能够给人带来舒适享受。“微店”、“微商务”、“微公馆”也是一样,两者叠加在一起,更能精准地抓住年轻群体的眼球,赢得他们的青睐。此外,“微”字与微博、微信等词语一样颇具时代特色,也代表了一种新的生活态度,所以,打出这一概念,也是迎合了潮流。

而常青藤营销副总经理梁恺也认为,“微”包装意在瞄准有一定经济基础,但购买能力却不是很强,又对项目品质和生活方式上有一定追求的年轻时尚群体,突出了市场的细分,从而吸引客户的关注与选择。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
微店微墅微公馆 福州开发商加“微”揽客
来源:地产中国网综合2013-08-23 09:55:00
从中央第五街的“微店”到托斯卡纳的“微墅”,还有贵谷的“V公馆”、鼓楼里的微·公馆、世欧王庄的“微商务”、红星国际的新品商务自由体,甚至鸿博·梅岭观海的分体式写字楼,不管是普通住宅、商铺、别墅、写字楼,都在以小面积、“微投资”揽客。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved