据江南晚报报道，今年曾有相关机构发布城市旅游价格榜，无锡竟居全国第三位，当时无锡旅游业内人士就分析称，无锡较高的酒店住宿费用是其中重要因素。记者获悉，由无锡市政府政策研究室牵头，北塘区政府、无锡康辉旅行社承接的“慢游”居住点试点已经启动，通过盘活居民手中原本闲置的房屋，给游客提供更经济的住宿。

它不但是一惠民举措，还能吸引更多外地游客放慢脚步在无锡进行深度游，给无锡旅游业发展带来有益的变化。

为何重视“慢游”？无锡要吸引更多游客长留

所谓的慢游，含义首先体现在时间标准上，要在目的地城市逗留要2-3天以上；其次在旅游方式上，是比较自由自在的旅游，根据自身的兴趣或需要来旅游。它有别于传统的跟着旅游团走马观花式的旅游方式，针对的是一些有钱、有闲、有文化、有个性化需求的消费者，客源潜在市场巨大。

据旅行社人士介绍，无锡作为一个国内外著名的旅游城市，每年接待的游客有3000多万人次，但平均逗留时间才1天左右。为了能把更多的游客留下来在无锡多逗留消费一些天数，两年前“慢游无锡”的策划方案就已经提出。如今终于付诸尝试———首批“慢游居”，即家庭式旅馆面世，一间65平米的单间精装房租金是120元/天，若是一个月起租就是90元/天，长期租住则更便宜。这跟同等地段连锁酒店相比便宜的不是一点半点。

“将居民房改造成适合游客居住的家庭式旅馆，目的就是要吸引外地游客来无锡旅游、休闲、度假和居住，提供一站式服务，从而推进无锡吃、住、行、游、购、娱等消费，实现无锡旅游的转型升级和业态创新。”旅行社人士这样分析。

探访“慢游居”：统一经营管理，保证房东收益

据悉，家庭式旅馆目前在杭州、青岛等旅游热门城市较为盛行。而以前游客到无锡，也有一些人选择住在居民区里廉价的日租房里。同样是设立在居民小区或居民楼里的房间，家庭式旅馆又有什么不同？昨天，记者探访了位于县前西街与春申路交界处的金马国际花园(小区网论坛)小区，无锡“慢游居”试点首批家庭式旅馆就在这个小区中。

该小区环境优雅，西临无锡一中、吟苑和惠山森林公园，面积约4公顷的江尖公园与小区仅一河之隔。小区内设有专属豪华会所、游泳池、健身房等现代设备。周边商业和生活配套设施齐全，魅力花都会所、量贩式卡拉OK、香榭餐饮一条街、电影院等应有尽有，且步行到市中心中山路只需10分钟。

12号楼一套78平米的房子是这次试点的家庭式旅馆之一，室内设施齐全可免费上网（电脑自备），空调、冰箱、24小时热水、电视（含机顶盒）、1.8米大床、餐桌、凳子、衣柜、沙发、衣架、洗衣机等应有尽有。而和日租房的真正区别在于，家庭式旅馆实行的是凭营业执照经营、全市统一经营管理的模式，有专人负责打扫卫生，床上用品、牙刷、拖鞋、吹风机和酒店一样全部统一。

小区附近一家中介公司员工还告诉记者，很多业主当初买在这里就是为了投资、出租的，但是由于房东心理预期较高，同地段的还有不少竞价楼盘，出租的周期相对较长。有了“慢游居”后，房东就保证了有稳定的收益，这是一般的日租房房东得不到的。

“慢游居”试点源于政协委员一则提案

据了解，将居民手中闲置的房源拿出来改造成家庭式旅馆的创意源于一则政协委员的提案。去年召开的北塘区政协八届一次会议上，青年作家、北塘区政协常委陈皓等人提交“关于对于惠山古镇的业态定位”的提案，建议鼓励开发家庭式旅舍，让游客进入当地居民的生活之中。

据悉，陈皓关注本地文化很久，在他看来，很多人去过丽江，而且会重复去这个地方，住在便宜又生机盎然的青年旅社或租住当地农家四合院，过上一段享受完美人生的低碳生活。无锡并不缺少令游客流连忘返的景点。比如惠山古镇就云集了很多保存完整的古祠堂群，应该有魅力让旅行者停下脚步慢慢品味。如果来无锡的游客也有机会入住家庭式旅馆，动手做饭、浇花、照顾主人家的小动物，也能在生活享受之余了解和爱上无锡。

承办“慢游居”试点的康辉旅行社负责人也介绍，确实每到旅游旺季宾馆酒店不但爆满价格也不菲，很多游客反映：住酒店没有家的感觉，不够温馨。此次无锡花了大力气，将房东手头闲置的房子先按照当前的市场价整租下来，然后再提供给需要的旅客，是非常符合旅游市场需要的改变。

“住酒店还是住家庭式旅馆？我们让旅游自行选择，可以租一天，也可以租几天，租期不限。邀上三两好友，或是一家人集体出游，高兴了还可以在‘家’动手做饭。旅行社还有专人提供跟踪服务，让游客深度体验无锡的城市魅力。”

即便初期亏本经营也要打造“慢游居”品牌

“现在刚刚开始，考虑到外地游客在无锡居住的不定期和不定时，家庭式旅馆运行之初预计肯定是要亏本的。”相关人士坦言，家庭式旅馆给那些有闲置房源的小区居民增加了不少收入，但对于想打响“慢游居”这一独特品牌的无锡旅行社和政府而言却是非盈利的。目前，外地游客在无锡可选择的“慢游居”租住小区就是金马国际花园的10多套房源，户型有单间、两居室等，可满足不同层次的需求。

接下来，依照市场的需求，无锡还会进一步扩充房源量，在一些富有当地文化特色的区域，比如清明桥附近开辟新的家庭式旅馆。而且，与一般的房源出租不同的是，游客租住这种家庭式旅馆没有中介费，可免费看房，满意了再租。据悉，首批推出的家庭式旅馆还可在原先价格的基础上给予适当优惠。

与此同时，有关方面也在积极准备“慢游居”手册。这本手册，就好比在无锡自由行的“宝典”，里面汇集了关于无锡历史文化背景的介绍、必游景点推荐、无锡特色美食、无锡特色商品、无锡购物推荐等多个版块。（晚报记者练维维）