土地收入
3块地单日入账39亿
另外,昨天北京怀柔区的两宗地也顺利成交。其中,怀柔迎宾路西侧的HR-0002-54地块被万通地产以6.88亿元总价、配建3000平方米限价商品房的代价竞得,折合楼面均价约为6701元/平方米,溢价率为49.6%。
据中原地产统计,昨天成交的3宗地共为北京带来了39.07亿元的土地收入,今年累计土地出让金已经达到983.26亿元,月内将突破1000亿元大关。
专家说法
或刺激未来房价上涨
值得一提的是,此次房山和怀柔的土地成交价格都创造了区域新高,张大伟预计,在高价地的影响下,整体市场金九银十依然将持续上扬。
泰禾集团总裁助理沈力男在接受记者采访时表示,从目前北京的土地市场表现来看,呈现出整体的火热态势,每个板块都是热点,整个市场是上扬的,这一轮的土地价格上涨可以说是超过房价的。
对于这轮高价土地上市后的情形,张大伟认为,从整体市场走势来看,土地作为房地产市场的唯一原料,高地价将明显刺激房价上涨,争抢激烈的土地市场会很快将价格信息传递到住宅交易市场。贾玉鹏也表示担忧,“估计这些地明年推出项目的时候会引起房价的大涨。”
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