全面热销,房企拿地信心足
市场向好,有力支撑着房企拿地的信心。在土地市场方面,北京市7月土地出让金合计达206.22亿元,年内第三个单月土地出让金突破200亿元,至此,前7月累计870.46亿元,比去年同期的238.5亿元上涨了265%,远超全年土地出让收入。
8月14日,融创葛洲坝、万科及星华蓝光分别以41.2亿元、10.2亿元、15.8亿元拿下大兴亦庄、通州台湖及房山良乡的三块地,创造北京土地市场单日进账67亿的高业绩,再次将北京土地市场推向高潮。预计到8月底,北京年内土地出让金将突破1000亿元。
8月14日下午,北京国土局公开拍卖备受关注的大兴区亦庄新城Ⅱ-1街区B01R1-1地块和B02R1地块。拍卖前这两宗土地收到了共计33次报价,众多龙头房企参与竞价,最终融创葛洲坝联合体以41.2亿连夺亦庄两地块,溢价率分别为49.45%和49.1%,纯商品房楼面均价21000元/平方米。而据克而瑞房价系统统计显示,目前亦庄在售楼盘全面调价到3万元以上。和裕旗下林肯公园在售房源售价从27000元/平方米左右,直线调价到35000元/平方米。
而即将在本月推出样板间的国锐金嵿项目,预计一期售价在35000至38000元/平方米。中信新城项目即将推出的联排别墅中信府誉墅,售价高达47000元/平方米。预计,融创葛洲坝今日入囊的两地块,未来的售价会突破35000元/平方米,直逼40000元大关。晨报记者 袁显峰（责任编辑：王一）
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